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Galpão Comercial c/ 950m² em Prazeres

Galpão Comercial c/ 950m² em Prazeres

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Extrajudicial
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 1022
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 18/03/24 às 09h00 08/04/24 às 09h00
2º Leilão 08/04/24 às 09h00 12/04/24 às 09h00

Lote 001 - Galpão Comercial c/ 950m² em Prazeres

Descrição completa do lote:


Galpão comercial, localizado na Rua Lago da Pedra, nº 125, Prazeres, Jaboatão dos Guararapes-PE.

DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):
Galpão comercial, localizado na Rua Lago da Pedra, nº 125, Prazeres, Jaboatão dos Guararapes-PE, com área total de construção de 950,00m², escritório e WC, construído em Lote de terreno próprio sob o nº 14-D, da quadra N, desmembrado do lote 14-B, da mesma quadra e loteamento, medindo 20,00m de frente por onde se confronta com a Rua Largo da Pedra; nos fundos mede 20,00m, por onde se confronta com a Rua Denalva; do lado direito mede 60,00m, por onde se confronta com o lote nº 14-C; lado esquerdo mede 60,00m, por onde se confronta com o lote 14-E; perfazendo o total de 1.200,00m², conforme planta e alvará de desmembramento aprovado pela Prefeitura Municipal do Jaboatão dos Guararapes, em 21/07/98. Matrícula: 45.035 – 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes-PE.

OBSERVAÇÕES GERAIS:  AV-4 - 45035 - Certifico a requerimento da firma NORTEX NORDESTE COMÉRCIO LTDA, datado de 04 de março de 2008, a averba-se na presente matrícula da construção do Galpão Comercial, nº 125, da Rua Lago da Pedra, em Prazeres, deste Município, com a área total de construção de 950,00m², composto de galpão, escritório e WC, conforme Alvará de Legalização e Habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Jaboatão dos Guararapes, em 21/01/20;

R-7 - 45035 - "ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA" - Apontado sob o nº 214723, do Protocolo Eletrônico, em 25/02/2021 - Nos termos do contrato Particular de Confissão de Dívida com Alienação Fiduciária de bem imóvel, datado de 04/02/2021, o imóvel objeto da presente matrícula, com inscrição municipal sob o nº 1.3090.041.01.0080.0001.0 e sequencial nº 1.472935.0, foi pela proprietária e de agora em diante também denominada Devedora Fiduciante, NORTEX NORDESTE COMÉRCIO LTDA, já qualificada, alienado fiduciariamente, em favor do Credor e Adquirente Fiduciante, BOA VISTA FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS - NÃO PADRONIZADO, fundo de investimentos, inscrito no CNPJ sob o nº 12.592.411/0001-00, representado por sua consultora, BV Boa Vista Consultoria Cobrança e Negócios Ltda, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 07.858.182/0001-85, com sede na Avenida Dr. Claudio José Gueiros Leite, nº 4351, casa 12, caixa postal 03, no bairro do Janga, na cidade do Paulista/PE, que por sua vez está sendo representado por, Aygulpho Jorge de Souza Neto, brasileiro, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade nº 2.738.215-SSP/PE e inscrito no CPF sob o nº 018.686.244-04. Figurando como Devedores Solidários: Antonio José Barbosa, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade nº 1.081.721-SDS/PE e inscrito no CPF sob o nº 100.087.304-82, Marlene Maria dos Santos Barbosa, casada, comerciária, portadora da Cédula de Identidade 1.423.897 SDS/PE e inscrita no CPF sob o nº 167.139.074-15, Antônio Fábio dos Santos Barbosa, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade nº 5.455.324-SSP/PE e inscrito no CPF sob o nº 034.902.304-26, e Litza Eduarda Aragão Mesquita, casada, comerciária, portadora da Cédula de Identidade nº 8.900.467-SDS/PE e inscrita no CPF sob o nº 071.138.574-26, todos brasileiros, residentes na cidade do Cabo de Santo Agostinho/PE.

AV-8 - 45035 - "SUCESSÃO DO CREDOR" - Apontado sob o nº 229439, do Protocolo Eletrônico, em 26/01/2023 – 17:07:00 - Procede-se a esta averbação, nos termos do requerimento, datado de 17/01/2023, feito pela BV BOA VISTA CONSULTORIA COBRANCA E NEGOCIOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.858.182/0001-85, NIRE nº 26201552177, com endereço na Av. Doutor Cláudio José Gueiros Leite, 4351, casa 12, Caixa Postal 03, no bairro do Janga, na cidade de Paulista/PE, representada por sua procuradora e advogada, Rebeca Sales de Sá Carneiro, brasileira, solteira, advogada, portadora da Cédula de Identidade Profissional sob o nº 47.553 - OAB/PE, para fazer constar que a BOA VISTA FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITORIOS – NÃO PADRONIZADO, já qualificada, foi liquidada, tendo suas atividades encerradas e todos os créditos pertencentes ao Fundo foram cedidos e incorporados integralmente pela BV BOA VISTA CONSULTORIA COBRANÇA E NEGOCIOS , conforme 6ª e 7ª alterações contratuais, devidamente registradas na JUCEPE, sob os arquivamentos nºs 20228448875 e 20228188393, respectivamente. 

AV-9 - 45035 - "CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE EM FAVOR DA CREDORA FIDUCIÁRIA" - Apontada sob o nº 233201, do Protocolo Eletrônico, em 17/08/2023 – Nos termos do requerimento, datado de 08 de agosto de 2023, feita ao titular desta Serventia, pela BV Boa Vista Consultoria Cobrança e Negócios Jurídicos, e com base no artigo 26, parágrafo 7º, da Lei nº 9.514/97, para título e conservação de seus direitos, a propriedade do imóvel objeto da presente matrícula foi consolidada em favor da BV BOA VISTA CONSULTORIA COBRANÇA E NEGÓCIOS , pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 07.858.182/0001-85, com endereço na Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite, nº 4351, casa 12, Janga, em Paulista/PE; em virtude do(a)(s) devedor(a)(es) fiduciante(s), NORTEX NORDESTE COMÉRCIO LTDA, com atual denominação social NORFIBRAS NORDESTE INDUSTRIA E COMERCIO DE FIBRAS TEXTIL LTDA, já qualificado(a)(s), não ter purgado o débito que onera o referido imóvel dentro do prazo legal. 

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão Extrajudicial
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 08/04/2024 às 09:00 R$ 1.348.425,02
2º Leilão: 12/04/2024 às 09:00 R$ 1.708.073,39
Incremento mínimo:
R$ 50.000,00
Avaliação:
R$ 1.348.425,02
Visitas:
523

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