Apartamento nº 1901 do Edifício Golden City  Home Service, Localizado na Rua Faustino Porto, nº 320, Boa Viagem, Recife-PE.
Em construção no Lote de Terreno de nº 2-A, da quadra “F”, do Loteamento Sítio Passo da Barreta, situado na Rua Faustino Porto nº 320, Boa Viagem, Recife-PE, com demais características e dados constantes da matrícula imobiliária nº 108.030, junto ao 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife-PE 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1901, localizado no 19º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), com área real privativa de 29,2100m², área real comum de 33,46586m², área real total 62,6758m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,006985899, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço), quarto social e BWC.

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais).
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 188.000,00 (cento e oitenta e oito mil reais).

DADOS DO EMPREENDIMENTO: O EDIFICIO “GOLDEN CITY  HOME SERVICE: em construção no Lote de Terreno de nº 2-A, da quadra “F”, do Loteamento Sítio Passo da Barreta, situado na Rua Faustino Porto nº 320, Boa Viagem, Recife-PE. De finalidade exclusivamente residencial, com 4.181,28²2 de área real total privativa, 4.790,48m² de área real total comum e 8.971,76m² de área real total de construção.

PAVIMENTO LAZER  - todo de uso comum, contendo: salão; WC de apoio (adaptado para pessoas portadoras de necessidades especiais), solarium (área descoberta) pista de cooper (com deck para descanso); área descoberta; poços de 02 elevadores; hall; antecâmara; escada de acesso aos demais pavimentos; shaft para prumadas; e em plano mais elevado o reservatório d'água superior e barrilete.

PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamene em Janeiro de 2026

OBSERVAÇÃO: O ARREMATANTE ASSUMIRÁ AS PARCELAS VINCENDAS, SUB-ROGANDO-SE NOS DIREITOS E DEVERES DOS CONDÔMINOS INADIMPLENTES, CONFORME INFORMADO ACIMA.

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 - Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro)

LOCAL VIRTUAL (Auditório): www.inovaleilao.com.br .(procurar o link do leilão no site).

VISITAÇÃO: O BEM E A OBRA DE CONSTRUÇÃO PODERÃO SER VISITADOS, MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
A arrematação será feita à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar no ato da arrematação mediante depósito em conta do condomínio, além de honorários de 20%, comissão não superior a 5% ao Leiloeiro Oficial.

c) Da mesma forma, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.