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Aptº 1701-B, c/ 137m², 4qtos, c/depend - Graças

Aptº 1701-B, c/ 137m², 4qtos, c/depend - Graças

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 1109
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 20/05/24 às 13h00 17/07/24 às 13h00
2º Leilão 17/07/24 às 13h00 24/07/24 às 13h00

Lote 001 - Aptº 1701-B, c/ 137m², 4qtos, c/depend - Graças

Descrição completa do lote:


PROCESSO: 0179674-67.2012.8.17.0001

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 1701-B (mil setecentos e um), localizado no 17 pavimento elevado, torre B, do Edifício Villa dos Manguinhos, situado na Rua Cardeal Arcoverde, 85, Graças, Recife/PE. O imóvel é composto por: Sala para 02 ambientes (estar/jantar), varanda, circulação, 03 quartos sociais, WC-banheiro social, suíte social (Com quarto e WC-banheiro), copa/cozinha, área de serviço, suíte de serviço e duas vagas de garagem de números 111 e 112. Com uma área privativa de 137,00m², área comum de 75,07m², totalizando uma área de 212,07m² e correspondendo- he uma fração ideal de 0,00108695 do terreno próprio onde assenta o edifício. Confrontações: Frente, com a Rua Cardeal Arcoverde; Lado direito, com o terreno da casa 471 da Av. Rui Barbosa; Lado esquerdo, com os imóveis 127 da Rua Cardeal Arcoverde e 118 da Rua Gervásio Fioravente; Fundos, com o Palácio do Arcebispado, da Av. Rui Barbosa.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Apartamento residencial de alvenaria com aproximadamente 138,00 m² de área privativa, contendo 01 sala para 02 ambientes, 04 quartos (02 suítes), 01 banheiro social, 01 cozinha com área de serviço completa (quarto, WC e lavanderia) acoplada e uma circulação de acesso aos cômodos, com forro em gesso e piso em cerâmica; bom estado de conservação; padrão de construção contemporâneo; grau de acabamento B+.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL:  a) pintura: bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: bom estado de conservação e funcionamento.

CARACTERISTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, 02 vagas de garagem, 02 elevadores, 02 apartamentos por andar, porteiro 24h, fachada  com acabamento em cerâmica, portão de alumínio eletrônico, muros em alvenaria e grades.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS:  a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais).

SITUAÇÃO: Ocupado.

MATRÍCULA: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 2.342

R-2: Penhora. Processo nº 0179674-67.2012.8.17.0001 (Processo acima descrito);
 




 

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 17/07/2024 às 13:00 R$ 950.000,00
2º Leilão: 24/07/2024 às 13:00 R$ 475.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 950.000,00
Visitas:
2888

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