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Aptº 207, c/ 68,87m², 02 qtos, Muro Alto Cond. Clube

Aptº 207, c/ 68,87m², 02 qtos, Muro Alto Cond. Clube

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 1154
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 25/06/24 às 13h00 14/08/24 às 13h00
2º Leilão 14/08/24 às 13h00 21/08/24 às 13h00

Lote 001 - Aptº 207, c/ 68,87m², 02 qtos, Muro Alto Cond. Clube

Descrição completa do lote:


PROCESSO: 0062132-61.2020.8.17.2001
 

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 207 (Duzentos e sete) tipo 10, situado no primeiro pavimento, do bloco A2 do EDIFÍCIO VILLA MAR, integrante do Empreendimento imobiliário denominado Muro Alto Condomínio Clube, situado no lote nº 01, parte próprio e parte de marinha, desmembrado da Gleba 1, resultante do desmembramento da área Remanescente da Fazenda nº 5, situada em Porto de Galinha, Ipojuca/PE. O imóvel é composto por: Sala de jantar, varanda, 02 quartos, 01 suíte, 01 WC, cozinha e área de serviço. Áreas privativas, comuns e totais deste tipo de apartamento tipo 10; São: 68,87m² - área privativa principal da unidade 79,08m² - Área de uso comum da unidade 147,95m² - área total da unidade, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,0037478.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL:  Imóvel localizado na Rodovia PE 09, na altura do posto da Polícia Rodoviária, em Porto de Galinhas, pertencente ao bloco 2, no primeiro andar e virado para o norte. Trata-se de um apartamento de três quartos, sendo um deles suíte, cozinha americana, sala e um banheiro social, perfazendo 68,87 m². O apartamento encontra-se mobiliado e possui móveis planejados sob medida em todos os cômodos, com corrediças e pistões novos nas portas e sem sinais de maresia.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O CONDOMÍNIO APRESENTA AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:
• Acesso para deficientes / • Piscina / • Parquinho / • Área Verde / • Bicicletário / • Câmeras de segurança • Campo de futebol / • Elevador / • Salão de festas / • Salão de Jogos / • Brinquedoteca / • Sauna /• Sistema de alarme

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS:  A região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Via possui pavimentação em pedras, calçadas, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais)

SITUAÇÃO: Desocupado

MATRÍCULA: Serventia registral Ipojuca/PE, sob o nº 11.591

AV-2: Comunicação de Hipoteca; Em favor do Banco do Bradesco;

AV-3: Cessão de direitos creditórios: Cedente: Banco do Bradesco; Cessionário: Fundo de investimento de direitos creditórios não padronizados invista Fornecedores MB;

AV-4: Averbação premonitória; Processo nº 0000020-27.2018.8.17.2001 - 10ª Vara cível

R-6: PENHORA; Processo nº 0028430-95.2018.8.17.2001 Seção B da 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais da Capital.

- Agravo de Instrumento: Processo nº 0004429-25.2023.8.17.9000;
Órgão Julgador: Gabinete do Des. Paulo Roberto Alves da Silva (3ª CC);

- Agravo de Instrumento: Processo nº 0019381-43.2022.8.17.9000
Órgão Julgador: Gabinete do Des. Paulo Roberto Alves da Silva (3ª CC);

- Agravo de Instrumento: Processo nº 0002582-22.2022.8.17.9000
Órgão julgador: Gabinete do Des. Adalberto de Oliveira Melo (2ª CC);

- Processo nº 0000020-27.2018.8.17.2001 - 10ª Vara Cível da Capital - SEÇÃO A; Exequente: VICENTE LOPES CARVALHO NETO e ROBERTA SOUZA COUTINHO LOPES CARVALHO



 

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 14/08/2024 às 13:00 R$ 600.000,00
2º Leilão: 21/08/2024 às 13:00 R$ 300.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 600.000,00
Visitas:
1045

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