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Galpão comercial com 900m² em Vitória

Galpão comercial com 900m² em Vitória

Modalidade: Presencial
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 129
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 10/08/21 às 07h00 19/10/21 às 13h20
2º Leilão 19/10/21 às 14h00 26/10/21 às 13h00

Lote 001 - Galpão comercial com 900m² em Vitória

Descrição completa do lote:


Terreno A, constituído de uma área desmembrada de terreno autônomo no lugar Conceição, Vitória de Santo Antão/PE, medindo 40,00m de largura na frente e nos fundos por 126,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando 5.040,00m². Confrontações: Frente, com a BR 232; Lado direito, esquerdo e nos fundos, com terreno de terceitos.

Conforme AV-5: Construído em alvenaria, paredes próprias, coberta com estrutura metálica e telha de zinco, piso de cimento, 02 (dois) portões de metal na frente (terreno com área livre na  frente, no lado esquerdo e nos fundos), galpão comercial, tendo 01 (um) escritório coberto com laje e piso em cerâmica, 02 (dois) banheiros forrados com laje, piso em cerâmica, 01 (um) almoxarifado coberto com laje, 01 (um) refeitório coberto com laje, reservatório para água, com instalações elétrica e hidráulica. Tendo uma área construída de 900,00m². Confrontações: Frente, com a Rua Henrique de Holanda (km 50); Lado direito e esquerdo, com o lote do terreno; Fundos, com o lote do terreno.

Conforme AV-10: Retificação nome da Rua: O imóvel fica na Av. Henrique de Holanda, 1350, Redenção, Vitória de Santo Antão/PE.

Segundo Avaliador Judicial: O imóvel apresenta um bom estado de conservação; 
Benfeitorias: Galpão construído numa área de 900 metros quadrados coberto com estrutura metálica e telhas de zinco/alumínio, piso de concreto, contendo um escritório com duas salas, além de uma copa, dois banheiros, um vestiário para empregados com bacias sanitárias e chuveiro, uma caixa d’água de mil litros e uma cisterna com capacidade para 36 mil litros;

AVALIAÇÃO: R$ 1.813.442,40 (Um milhão, oitocentos e treze mil, quatrocentos e quarenta e dois reais e quarenta centavos)
SITUAÇÃO: Ocupado
MATRÍCULA: 01º Serviço Notarial e Registral de Vitória de Santo Antão/PE, sob o nº 17.369

R-6: Hipoteca De 1º Grau; Credor: Banco Do Nordeste Do Brasil S/A; Devedor: Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me;
Av-11: Ajuizamento De Execução; Correndo Na 02ª Vara Cível Da Comarca De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 0002339-85.2017.8.17.3590. Credor: Gum Factoring Fomento Comercial Ltda; Devedor: José Gomes Santiago Júnior; Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me; Valdemiro Pinheiro Florencio; Valdemiro Pinheiro Florencio Filho;
Av-12: Ajuizamento De Execução; Correndo Na 02ª Vara Cível Da Comarca De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 0002330-26.2017.8.17.3590. Credor: Gum Factoring Fomento Comercial Ltda; Devedor: Edvaldo Paciência Freire; Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Filho;
AV-13: Ajuizamento De Execução; Correndo Na 02ª Vara Cível Da Comarca De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 000233-78.2017.8.17.3590. Credor: Gum Factoring Fomento Comercial Ltda; Devedor: Maria de Lourdes Ferreira, Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Filho;
Av-14: Ajuizamento De Execução; Correndo Na 03ª Vara Cível Da Comarca De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 0002331-11.2017.8.17.3590; Credor: Gum Factoring Fomento Comercial Ltda; Devedor: Gedalva Maria Dos Santos Barbosa, Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Junior
Av-15: Ajuizamento De Execução; Correndo Na 03ª Vara Cível Da Comarca De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 0002334-63.2017.8.17.3590; Credor: Gum Factoring Fomento Comercial Ltda; Devedor: Osmar De Araújo Oliveira Júnior; Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Junior
Av-16: Ajuizamento De Execução; Correndo Na 01ª Vara Cível Da Comarca De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 0002336-33.2017.8.17.3590. Credor: Gum Factoring Fomento Comercial Ltda; Devedor: Walter Fellipe Da Paz, Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Junior
Av-17: Indisponibilidade; Emitido Pela 02ª Vara Cível Da Comarca De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 002333-78.2017.8.17.3590; Exequente: Gum Factoring Fomento Comercial Ltda; Executado: Maria De Lourdes Ferreira De Souza, Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Junior
Av-18: Indisponibilidade; Emitido Pela Vara Única Do Trabalho De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 0000159-02.2018.5.06.0201; Autor: Autor: Walter Fellipe Ferreira Da Paz; Réu: Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Junior
Av-19: Indisponibilidade; Emitido Pela Vara Única Do Trabalho De Vitória De Santo Antão/Pe; Processo Nº 0000879-03.2017.5.06.0201. Autor: José Carlos De Oliveira; Réu: Trevo Renovacao De Pneus Ltda Me, Valdemiro Pinheiro Florencio, Valdemiro Pinheiro Florencio Junior

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 19/10/2021 às 13:20 R$ 1.813.442,40
2º Leilão: 26/10/2021 às 13:00 R$ 906.721,20
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 1.813.442,40
Visitas:
832

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