Aptº 710,  c/ 22,9600m² do Edf. Golden Single Home Service,   em construção no Lote de Terreno de Marinha sob o regime de ocupação, , de nº 7-A, da quadra “N”, componente de parte do Loteamento do Jardim Continental, situado na rua Jorge Couceiro da Costa Eiras, Boa Viagem, freguesia de afogados, Recife-PE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 710, localizado no 7º pavimento elevado tipo da edificação, Tipo B, que são os apartamentos de terminação 10 (110 ao 2310), com área real privativa de 22,9600m2, área real comum de 28,1806m², área real total 51,1406m², cabendo a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,004277405, composição - uniforme, com sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço), e BWC.

OBS: Unidade em construção, desocupada: A venda da Unidade Autônoma acima descrita será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário.

PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: APROXIMADAMENTE EM DEZEMBRO DE 2026  

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 287.000,00 (duzentos e oitenta e sete mil
reais)  

 2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 229.600,00 (duzentos e vinte e nove mil e seiscentos reais)

DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS): 

1° LEILÃO: Dia 05/novembro/2024 às 10h  (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões)

2° LEILÃO: Dia 07/novembro/2024 às 10h  (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s))

LOCAL PRESENCIAL: Av. Gov. Agamenon Magalhães, 4779 - Ilha do Leite, Recife - PE, 50070-160 Empresarial Isaac Newton, sala 903. (Escritório do Leiloeiro).

LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)


CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS: 

1) O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da Arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, o qual deverá ser realizado por meio de TED para a conta bancária informada pelo Condomínio, sendo o saldo, pago em até 72 (setenta e duas) horas na mesma conta, sob pena de desfazimento da arrematação com perda integral do sinal;

2) Ainda dentro do prazo de 72 (setenta e duas) horas após o leilão, o arrematante deverá pagar também, comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento) diretamente ao profissional em conta a ser informada e honorários advocatícios direto ao profissional, no percentual de 20% (vinte por cento) em conta a ser oportunamente informada.

* A unidade está sendo alienada quitada, ou seja, sem débitos.

7) Concluída arrematação, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do Termo de Inscrição em Condomínio Fechado e outros Ajustes Preliminares relativo à unidade imobiliária autônoma arrematada. A partir deste momento, eventuais acréscimos no custo estimado da unidade/obra, despesas do imóvel, além de rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para aplicação no empreendimento, serão de responsabilidade do novo adquirente, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos do empreendimento