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Aptº 10, c/ 74,36m², 03qtos - Iputinga

Aptº 10, c/ 74,36m², 03qtos - Iputinga

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 1432
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 28/01/25 às 13h00 12/02/25 às 13h00
2º Leilão 12/02/25 às 13h00 19/02/25 às 13h00

Lote 001 - Aptº 10, c/ 74,36m², 03qtos - Iputinga

Descrição completa do lote:


PROCESSO: 0088027-54.2013.8.17.0001 

DESCRIÇÃO DO BEM:  Apartamento nº 10 (dez) integrante do Edifício Cidade de Gênova fica situado à Rua General Cândido Borges Castelo Branco, nº 420, no bairro da Iputinga, freguesia da Várzea, cidade do Recife. Os apartamentos que compõem o Edifício Cidade de Gênova, possuem, cada um deles, varanda, sala, três quartos, sendo um suíte com WCB privativo, WCB social, circulação, cozinha e área de serviço, uma área real de construção de 82,22m², dos quais 74,36m² constituem a área total privativa de divisão não proporcional e 7,86m² d área total de uso comum de divisão proporcional, vinculando-se a cada uma das unidades habitacionais uma fração ideal do terreno e das coisas comuns de 0,0208333 e ainda as vagas de estacionamento citadas anteriormente, situadas no pavimento térreo são numeradas de acordo com a numeração de cada apartamento. Possuindo as seguintes limites e confrontações: pela frente, confronta-se com a citada Rua General Cândido Borges Castelo Branco; pelo lado direito, limita-se com os terrenos dos imóveis nº 390, 378, 372, 362 e 440 e parte do imóvel nº 410, o imóvel 440 da Rua General Candido Borges Castelo Branco, pelo lado esquerdo, limita-se com o terreno do imóvel nº 394, da Rua General Cândido Borges Castelo Branco, com um terreno vago com frente para a Rua Feliciano Lins e com os terrenos dos imóveis nºs 55, 67, 75 e 85, da Rua Feliciano Lins e, pelos fundos, limita-se com o imóvel nº 475, da Rua do Bom Pastor. Os de terminação 10, pela frente, com a fachada do prédio voltada para o terreno do imóvel nº 394, da Rua General Cândido Borges Castelo Branco, com um terreno vago com frente para a Rua Feliciano Lins e com os terrenos dos imóveis nºs 55, 67, 75 e 85, da Rua Feliciano Lins, pelo lado direito, com a fachada interna do prédio voltada para a área verde e para os apartamentos de terminação 7; pelo lado esquerdo, com os
apartamentos de terminação 11 e, pelos fundos, com os apartamentos de terminação 9. 

CONFORME O AVALIADOR: Características do imóvel: apartamento de alvenaria, térreo, com casa, que atualmente está em ruínas, com 78,00m2 de área privativa, contendo varanda, sala, 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, circulação e área de serviço. Piso em cerâmica. Apartamento com 01 vaga de garagem.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: Condomínio fechado, portaria, prédio tipo caixão, 04 pavimentos, portão eletrônico de alumínio, câmaras de segurança e fachada com acabamento em pintura. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Via possui pavimentação, calçadas, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 190.000,00 (Cento e noventa mil reais).

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 430,00( quatrocentos e trinta reais).

MATRÍCULA: 28.469 - 4º Registro de Imóveis do Recife



 

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 12/02/2025 às 13:00 R$ 190.000,00
2º Leilão: 19/02/2025 às 13:00 R$ 114.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 190.000,00
Visitas:
252

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Mapa de localização

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