Apartamento nº 801 (oitocentos e um), do tipo "A", localizado no 8º pavimento elevado tipo, do Edifício Puerto Valência, situado na Rua Professor Eduardo Wanderley Filho, 293, Boa Viagem, Recife/PE. Fração ideal equivalente a 0,0244798 do terreno de marinha, sob o regime de ocupação de nº 7-A, da quadra J, do Loteamento Sitio Passo da Barreta, no bairro de Boa Viagem. Confrontações: Frente, com a Rua Professor Eduardo Wanderley Filho; Lado direito, com a Rua Francisco da Cunha; Fundos, com o lote 5-C, da mesma quadra e loteamento, com frente para Rua Francisco da Cunha; Lado esquerdo, com o terreno único do prédio 539, com frente para Rua Professor Eduardo Wanderley Filho. O apartamento terá direito a 2 vagas de garagem, para estacionamento de veículos tipo passeio de nºs 44 e 45, localizadas no 1 pavimento vazado; Contém as seguintes áreas: Área útil de 113,06m²; Área Comum de divisão não proporcional de 22,00m²; Área comum de divisão proporcional de 28,8170m², perfazendo uma área total de 163,877m².

Segundo Contrato de Compra e venda: O imóvel é composto por: sala de estar/jantar, varanda, 03 (três) quartos sociais (tipo suíte), lavabo, circulação, copa/cozinha, área de serviço, quarto e WC de serviço, despensa, possui uma área privada de 113,06m², uma área comum de divisão não proporcional de 22,00m², relativo a 02 (duas) vagas de estacionamento para auto tipo de passeio nº 44 e 45.

Segundo Avaliador Judicial: O imóvel é composto de Varanda com tela de proteção, Sala 02 (dois) ambientes, Lavabo, Cozinha, Área de Serviço, O1 (um) Banheiro de serviço, 03 (três) Quartos sendo 03 (três) Suítes e Ol (um) Closet, Piso em Porcelanato e Cerâmica
diversas, em bom estado de conservação.

Prédio Pilotis, idade aparente de 10 (dez) anos de construção, com 20 (vinte) pavimentos, sendo 02 (dois) apartamento por andar, servido por interfone com os apartamentos, Gás encanado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Portaria 24 horas, 02 (Dois) Elevadores, Guarita, Piscina, 02 (duas) Vagas de Garagem, Salão de Festa, Salão de Ginastica, Sala de convivência, Jardim interno, Cisterna, Guarita, Sistema de Segurança, Rua Calçada.

Consideração feita pelo Leiloeiro: No instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, o Outorgado Comprador: Paulo Albino Pimentel Junior, Luzenira Maria Ferreira Da Silva, na qualidade de usufrutuários vitalícios. No entanto, não houve o registro da propriedade nem do usufruto.

AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta e cinco mil reais)
FIEL DEPOSITÁRIO: Paulo Albino Pimentel Junior
EXECUÇÃO: R$ 536.068,49 - Janeiro de 2021
SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA: 01º Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 97.224, sob o nº 97.224
Há correndo um processo no 2º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital - Turno Manhã - 07:00h às 13:00h, processo nº 0015577-15.2017.8.17.8201.  Exequente: Ipog - Instituto De Pós-Graduação & Graduação LTDA; Executado: Luzenira Maria Ferreira Da Silva.