PROCESSO: 0001463-17.2016.8.17.1020

DESCRIÇÃO E INFORMAÇÃO SOBRE O BEM A SER LEILOADO: DE DEZ (10) LOTES DE TERRENOS DE N°s 05, 06, 07, 08, 09 15, 16, 17, 18, 19 DA QUADRA “B” LOCALIZADOS NO LOTEAMENTO CANACUÍ, Ouricuri/PE. Medindo cada lote 10,00 x 25,00 metros, (dez metros de frente e fundos, por vinte e cinco metros de comprimentos de ambus os lados ) e limites seguintes: NORTE, com Ronaldo Modesto de Souza e Cia LTDA; SUL, com a Rua Antonio Anisio de Matos Coelho; POENTE, om a Av. Carlota Lins Falcão.

CONTEXTO URBANO: O loteamento Canacui e especificamente a quadra “B” é localizada a área urbana do município de Ouricuri. Esta área avaliada apresenta desnível em toda sua extensão, não oferece saneamento básico e iluminação até o presente momento da vistoria.

ANÁLISE MERCADOLÓGICA: O loteamento está localizado na área urbana, as margens da BR 316 próximo do Posto da Policia Federal, A empresa Confrança (Distribuidora de bebidas), gráfica, concessionárias de veículos, e outros comercio e nos limites da área urbana – povoado do Tamboril, o que determina que a propriedade apresenta uma liquidez significativa no mercado imobiliário rural para esses fins.

ANÁLISE DO MERCADO IMOBILIARIO: Os terrenos da quadra “B” estão sendo avaliados do Loteamento Canacuí, estão localizado em uma área as margens da BR 316, Empresa de distribuição de bebidas (Confrança), Concessionaria de Veículos, Posta Rodoviário ( Policia Federal), residências e outras empresas e comércios em geral.

AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais)

MATRÍCULA: CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE OURICURI/PE, SOB O Nº 6.154

R-2-6.154: PENHORA. Processo nº 001463-17.2016.8.17.1020 (processo acima descrito);

R-3-6.154: PENHORA. Processo n° 0800159-61.2022.4.05.8309 movida pela FAZENDA NACIONAL contra RONALDO MODESTO DE SOUZA & CIA LTDA, que tramita na 27ª Vara Federal SJPE