PROCESSO: 0000517-58.2018.8.17.3030

DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno medindo cinquenta (50) metros de frente por vinte e dois metros e sessenta centímetros (22,60m) de fundos, localizado à Rua Manoel José da Costa Filho, nesta cidade, ao lado direito da casa nº 513 (quinhentos e treze).

R-8-084: Um terreno localizado na Avenida Manoel José da Costa Filho, ao lado da casa nº 513, nesta cidade de Joaquim Nabuco-PE, medindo 50m de frente por 22,6 metros de fundos, objeto da presente matrícula, onde funciona um posto de abastecimento de combustível, sob o nome princesinha de Joaquim Nabuco, tendo em suas instalações um único prédio, com um restaurante, dois banheiros e o escritório do posto de combustível; três áreas para troca de óleo; quatro bombas de combustível e três tanques subterrâneo de 15 metros cúbicos.

Segundo Avaliador Judicial: Um terreno medindo 50m de frente por 22,6m de fundo, cuja área total é de 1.130,00m².

Benfeitorias: Posto de abastecimento de combustível, tendo em suas instalações um único prédio, onde funciona um restaurante e onde localiza-se um escritório, uma loja de conveniência, borracharia e os banheiros. O espaço conta ainda com 04 bombas de combustível e 03 tanques subterrâneos de 15m.

Tem edificado um Posto de Combustível, que possui, em suas instalações, uma loja de conveniências; banheiros; uma hamburgueria; um escritório; uma pizzaria no pavimento superior; uma borracharia; possuindo ainda, quatro bombas de combustíveis; e, conforme descrito no documento de ID 74305780, três tanques subterrâneos (fotos do bem em anexo). Se encontra em pleno funcionamento, sendo o único posto de combustível do município de Joaquim Nabuco/PE;

2) Bem como que a cidade de Joaquim Nabuco/PE não é passagem para outra localidade que aumente o fluxo de viajantes no município, como, por exemplo, área litorânea ou capital do Estado;

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais)

SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA: Cartório De Registro De Imóveis Comarca De Joaquim Nabuco/PE, sob o nº 084

R-11-084- Registro da Escritura pública de Promessa de Compra e Venda de Combustíveis com Instituição de garantia Hipotecária e outros pactos; promitente vendedora: DISLUB COMBUSTIVEIS LTDA. PROMISSÁRIA COMPRADORA e INTERVENIENTES GARANTIDORES: JF& ARAUJO COMÉRCIO DE COMBUSTIVEIS LTDA - representado por seus sócios: JOSIAS LINS DE HOLANDA FILHO.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: 0001647-10.2023.8.17.3030 (EMBARGOS DE TERCEIRO CÍVEL). 
Órgão Julgador: 3ª Vara Cível e Regional da Infância e juventude da Comarca de Palmares