PROCESSO: 0700240-03.2019.8.02.0049

OBSERVAÇÃO: O imóvel só poderá ser vendido pelo valor mínimo de R$ 960.000,00

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel rural constituído de um terreno localizado no Município de Penedo, na localidade denominada Povoado Marituba, digo, Povoado Marituba do Peixe, também conhecido como “Marituba de Baixo”, cadastrado no INCRA sob o nº 249.033.945; limitando-se pela frente com o Rio Marituba; pelos fundos com Artur Ismael de Oliveira, Manoel Thomaz Filho e Francisco Vicente Santos

SEGUNDO R-2 MATRÍCULA 3.697: O imóvel rural situado no Município de Penedo, também conhecida por Marituba de Peixe, com área de 434 tarefas e 1/3 (189,20 hectares); limitando-se: ao Nordeste com os terrenos de Manoel Thomaz Filho, tendo a extensão de 96,90m; com Francisco Vicente, com a extensão de 38,00m, com propriedade de Maria da Glória Ferreira, com a extensão de 80,00m e na parte do Brejo com Maria de Lourdes Caetano, numa extensão de 1.749,00m, perfazendo assim o total de 1.763,00m, cercada de arame farpado, só na parte alta; Ao sul-oeste, com os terrenos pertencentes ao Sr. Ismael de Oliveira, tendo a extensão de 95,40m, cercado de arame farpado; Ao Sul-Leste, com o Rio Ferreira, tendo a extensão de 1.200,00m, tendo como vizinho do outro lado, terras do Município de Feliz Deserto e ao Sul- oeste, com o terreno de Arthur Ismael de Oliveira, tendo a extensão de 1.814,00m; Pequena parte com cerca de arame farpado.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O imóvel possui uma plantação de coqueiro e uma construção em alvenaria.

AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais)

FIEL DEPOSITÁRIO: Manoel M. C. G.

SITUAÇÃO: Ocupado

EXECUÇÃO: R$ 39.413,74 - Outubro de 2024

MATRÍCULA: Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Penedo, sob o nº 3.697

R-5: Cédula Rural Hipotecária: Credor: Banco do Nordeste do Brasil S/A; Devedor: Manoel Messias Caetano Gomes

R-6: Cédula Hipotecária 2 grau: Credor: Banco do Nordeste do Brasil S/A; Devedor: Manoel Messias Caetano Gomes

R-7: Penhora; Processo nº 0700240-03.2019.8.02.0049 (Processo acima descrito);

LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023
LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023