Unidade 312 D,  área privativa aproximada 40,36m², em construção pelo regime de administração localizado na R. Lagoa das Rosas, s/n Caucaia, Cumbuco - Caucaia, Cumbuco/CE.

DADOS DO EMPREENDIMENTO: O referido empreendimento será constituído por 10 (dez) blocos arquitetônicos de apartamentos residenciais, denominados Bloco A, B, C, D, E, F, G, H, I e J e suas áreas comuns, com 27,046,60m² de área privativa total, que corresponde à área privativa principal, 54.640,1101m² de área comum de divisão proporcional e perfazendo uma área total de 81.686,7101m². O empreendimento possuirá um total de 640 unidades autônomas. Cada Bloco será constituído de 04 (quatro) pavimentos Tipo, Casa de Máquinas e Coberta, sendo os pavimentos tipo distribuídos entre pavimento Térreo, 1º Pavimento (1º andar), 2º Pavimento (2º andar) e 3º Pavimento (3º andar). Cada pavimento Tipo possuirá 16 unidades de apartamentos. O empreendimento possuirá um total de 668 vagas de estacionamento, todas de uso comum a serem utilizadas pelo sistema rotativo conforme ordem de chegada e disponibilidade existente no local, sendo: 646 (seiscentos e quarenta e seis) vagas para estacionamento de veículos de passeio, das quais 14 (catorze) vagas serão dimensionadas para PCD, todas destinadas às unidades autônomas, sendo que cada unidade autônoma dos Tipos C e F terá direito ao uso de 02 vagas e cada unidade autônoma dos Tipos A, B, D e E terá direito ao uso de 01 vaga; 20 (vinte) vagas para motocicletas destinadas ao uso de funcionários do condomínio; e 02 (duas) vagas para carga e descarga.

DADOS DA UNIDADE: Disponíveis mediante solicitação ao Leiloeiro Oficial ou através do site www.mouradubeux.com.br;

SOBRE EDIFÍCIO:
Piscina adulto e infantil
SPA
Terraço de jogos
Guardeira para pranchas
Playground
Restaurante
Sauna
Academia
Quadra

Maiores detalhes do projeto, podem ser verificados no site: CLICA AQUI

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL:

1º Leilão: Dia 27/Agosto/2025 (Quarta-feira) às 10 horas, quando a unidade poderá ser arrematada por lance igual ou superior ao valor da avaliação.

2º Leilão: 27/Agosto/2025 (Quarta -feira) às 10h30min, quando a unidade pode ser arrematada por lance igual ou superior ao lance mínimo.

LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (necessita de cadastro prévio)

CONDIÇÕES DOS LEILÕES:
i) O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 30% (trinta por cento) do lance ofertado, sendo o saldo, pago, por opção do arrematante, poderá ser pago: a) À VISTA (em até 72h após o leilão); b) através da quitação imediata do saldo devedor vencido, acrescido das despesas de procedimento (comissão, honorários advocatícios e despesas com publicações de edital) e do pagamento das cotas de construção vincendas em igualdade de condições com os demais condôminos do grupo, conforme cronograma financeiro estabelecido por ocasião da constituição do Condomínio e ratificado nos respectivos Termos de Inscrição e outros ajustes preliminares subscritos pelos condôminos e que servem de balizamento jurídico ao empreendimento;

d) Concluída arrematação, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do Termo de Inscrição em Condomínio Fechado e outros Ajustes Preliminares relativo à unidade imobiliárias autônoma arrematada, inclusive o eventual acréscimo no custo estimado da unidade, item G.4 do respectivo contrato - assumindo ainda eventuais despesas do imóvel a partir deste momento, além de rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para aplicação no empreendimento, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos do empreendimento.