Unidade 0003J ,  área privativa aproximada 42,60m², em construção no Lote que resultará do remembramento e desmembramento das Glebas 1, 2 e 3, do Sítio Laje, Porto de Pedras/AL,

DADOS DO EMPREENDIMENTO:  O empreendimento está sendo edificado pelo regime de construção por administração (condomínio fechado), na forma do art. 58 e segs. da Lei n. 4.591/64 e terá 16.348,42m² de área privativa total, aproximadamente 13.910,19m² de área privativa principal, aproximadamente 2.438,23m² de área privativa acessória que correspondem aos jardins privativos. Será constituído por 15 (quinze) blocos arquitetônicos, 02 (dois) blocos arquitetônicos de uso comum, 02 (dois) blocos de apoio e 01 (um) bloco de serviço. Os blocos A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N e O serão compostos de pavimento térreo, 1º, 2º pavimento e coberta. Os blocos de uso comum, apoio e serviço serão compostos de pavimento térreo e coberta. Maiores detalhes do projeto deverão ser verificados no site www.mouradubeux.com.br;
 

SOBRE EDIFÍCIO:

Quadra de Tênis
Piscina beira mar
Concierge
Salão de beleza
Apoio Quadras
Playground molhado
Home Market
Espaço bem-estar
Foyer
Sala de massagem
Restaurante
Recepção
Sauna
Academia
 

Maiores detalhes do projeto, podem ser verificados no site: CLIQUE AQUI

PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO:  APROXIMADAMENTE EM AGOSTO DE 2027


DATAS, HORÁRIOS E LOCAL:

 1º Leilão: Dia 02/setembro/2025 (terça-feira) às 10 horas, quando a unidade poderá ser arrematada por lance igual ou superior ao valor da avaliação.

 2º Leilão: Dia 02/setembro/2025 (terça-feira) às 10h30min, quando a unidade pode ser arrematada por lance igual ou superior ao lance mínimo.
 

LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (necessita de cadastro prévio).

CONDIÇÕES DOS LEILÕES:

i) O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, sendo o saldo, pago, por opção do arrematante, poderá ser pago: i.a) À VISTA (em até 72h após o leilão); i.b) através da quitação imediata do saldo devedor vencido, acrescido das despesas de procedimento (comissão, honorários advocatícios e despesas com publicações de edital) e do pagamento das cotas de construção vincendas em igualdade de condições com os demais condôminos do grupo, conforme cronograma financeiro estabelecido por ocasião da constituição do Condomínio e ratificado nos respectivos Termos de Inscrição e outros ajustes preliminares subscritos pelos condôminos e que servem de balizamento jurídico ao empreendimento;

DISPOSIÇÕES GERAIS:

c)  A nenhum participante do leilão será dado o direito de alegar desconhecimento das condições previstas neste edital, mesmo porque, por ocasião do leilão todas as informações e esclarecimentos serão previamente detalhados e explicitados pelo Leiloeiro Oficial.

d) Concluída arrematação, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do Termo de Inscrição em Condomínio Fechado e outros Ajustes Preliminares relativo à unidade imobiliárias autônoma arrematada, inclusive o eventual acréscimo no custo estimado da unidade, item G.4 do respectivo contrato - assumindo ainda eventuais despesas do imóvel a partir deste momento, além de rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para aplicação no empreendimento, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos do empreendimento.