PROCESSO: 0006458-23.2025.8.17.2810

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 1.802 (hum mil, oitocentos e dois), integrante do Edifício “Maria Odile”, sito na Avenida Beira Mar, nº 2366, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. Imóvel tipo duplex (cobertura), constituído de 02 (dois) pisos, tendo o 1º piso: varanda, escada interna, sala para dois ambientes (estar/jantar), circulação, hall íntimo, um quarto social, um WC banheiro social, três suítes sociais (quarto e WC banheiro), copa-cozinha, área de serviço (com lavanderia), um quarto e um WC banheiro de serviço, e no 2º piso: escada interna, sala de estar, terraço, lavabo e piscina (com deck), tendo uma área real privativa de 398,779m², área real comum de 103,104m², e área total real de 501,883m², cabendo a fração ideal no terreno de coisas e partes comuns de 0,042719 do lote de terreno próprio e parte de marinha sob o nº 1-A ,da quadra A, do loteamento Sítio Forte I, resultante do remembramento dos lotes 01 e 06, da mesma quadra e loteamento. Dito apartamento Duplex (cobertura), contém duas lâminas integradas, tendo como partes e coisa comuns na 1º lâmina: hall social e de serviço (interligadas por by-pass), circulação, escada e poços dos elevadores; e na 2º lâmina, a escada. Limitando-se pela frente com a Avenida Beira Mar; lado direito onde confronta com a casa nº 2394, da Avenida Beira Mar; com o terreno do Edifício Acapulco e com terreno de Silvio Farias; pelo lado esquerdo por onde se confronta com as casa nºs 2359, da Avenida Beira Mar; e 4491, da Avenida Bernardo Vieira de Melo; e pelos fundos por onde confronta com a Avenida Bernardo Vieira de Melo.

SEGUNDO AVALIAÇÃO JUDICIAL: trata-se de apartamento cobertura, tipo duplex, constituído de 02 (dois) pisos, tendo o 1º piso: varanda, escada interna, sala para dois ambientes, um quarto social, um banheiro social, três suítes, copa cozinha, área de serviço com lavanderia, um quarto e um banheiro de serviço e no 2° piso: varanda, sala de estar, escada interna, lavabo e piscina com deck, todo o piso e acabamentos em cerâmica. O imóvel encontra-se em bom estado de uso e conservação.

AVALIAÇÃO: R$ R$ 2.800.000,00 (Dois milhões e oitocentos mil reais)

MATRÍCULA: 1º SERVIÇO REGISTRAL - JABOATÃO DOS GUARARAPES / PE, sob o nº 41485
R-5 - 41485: Constituição de Garantia Hipotecária. Credoras: A.M.C - Administração e Participações Ltda; Hipotecantes: Ivan Cordeiros de Melo e sua esposa Hedilma Ferreira de Melo.
R-6 - 41485 - "Registro de Penhora"; Processo nº 0069740-75.2012.8.17.0810 - 4ª Vara Cível da Comarca do Jaboatão dos Guararapes.
AV-7 - 41485 - Averbação de Indisponibilidade - processo nº 00043.2013.02.513003, de 06/10/2016, tendo como polo passivo: Hedilma Ferreira de Melo; do Tribunal Regional do Trabalho da 13ª Região - Paraíba;
AV-8 - 41485 - Averbação de Indisponibilidade - processo nº 0001664-82.2014.5.06.0002 - 02 Vara do Trabalho do Recife/PE.