PROCESSO: 0009595-68.2019.8.17.8227

DESCRIÇÃO DO BEM: Fração ideal de terreno próprio e demais partes e coisas comuns da edificação equivalente a 0,003539, do lote “O”, desmembrado do lote A1, do lote 12, das terras da extinta Usina Muribeca, em Prazeres, Jaboatão dos Guararapes-PE, fração que corresponderá ao apartamento residencial tipo, sob o nº 308 , localizado no 3º pavimento do Bloco 05, tipo 01, integrante do "CONDOMÍNIO RESIDÊNCIAL PORTO SUAPE" , com endereço na Rua Projetada B, s/nº; composto dos seguintes cômodos: 01 circulação, 02 quartos sociais 01 B.W.C., 02 shaft, 01 sala, 01 cozinha e 01 área de serviço, possuindo o direito de utilização de uma vaga de garagem para estacionamento de veiculo de porte, sem vinculação a sua unidade e sem local pré-determinado. Área total de construção de 53,80m2, sendo 44,15m2, de área privativa e 9,65m2, de área de construção de uso comum de divisão proporcional. limitando-se empreendimento ao NORTE: limita-se com o Lote 01 pertencente à Gizella Costa de Albuquerque Maranhão; SUL: limita-se com a via projetada “B”; LESTE: limita-se com o Lote “P”, desmembrado da Área A1; OESTE: limita-se com o Lote “N”, desmembrado da Área A1; cadastrada na Prefeitura Municipal desta cidade sob o nº 1.3000.251.01.0333.0000.6, com sequencial nº 1.481951.1. - CEP: 54355-000.

SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento residencial, Nº 308 (trezentos e oito), em zona urbana com aproximadamente 44,15m² (quarenta e quatro metros quadrados virgula quinze centímetros quadrados) de área privativa; 9,65m² (nove metros quadrados vírgula sessenta e cinco centímetros quadrados) de área comum; perfazendo uma área total de 53,80m² (cinquenta e três metros quadrados vírgula oitenta centímetros quadrados). Composto pelos seguintes cômodos: 01 Sala p/dois ambientes, 01 Circulação, 02 Quartos Sociais, 01 WC Social, 01 Cozinha/Área de Serviço e uma vaga descoberta Apartamento novo ou bem próximo a tal estado, pintado, piso, WC, cozinha/área de serviço em cerâmica, mantidas todas as funcionalidades para boas condições de uso, segundo o seu padrão construtivo, necessitando de reparos simples, tendo vista não ter sido habitado, como também limpeza e acabamento.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: O Condomínio Residencial Porto Suape, de uso residencial, tipo caixão, constituído por 07 (sete) blocos, com 04 (quatro) pavimentos cada um, sendo 01(um) pavimento térreo e 03 (três) elevados, cada pavimento com 10 (dez) unidades habitacionais, totalizando 280 (duzentos e oitenta) apartamentos. O condomínio possui Guarita, WC, Câmeras de Segurança, Portaria 24h, Quadra, Churrasqueira, Salão de Festas, Piscina Adulto e Infantil, Academia e Playground.

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: Localizado de frente para Rua Santa Cruz do Capibaribe, em Área urbanizada, próximo Ponto de Ônibus, Padarias, Farmácias, Mercados, Centro comercial de Prazeres. A região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes  de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais)

FIEL DEPOSITÁRIO: Maxwel

MATRÍCULA: 1º SERVIÇO REGISTRAL - JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE, SOB O Nº 67072.

R-2 - 67072: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF;

OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: Endereço do Imóvel: RUA SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE, 303, apto 308 bl 05, MARCOS FREIRE, JABOATÃO DOS GUARARAPES - PE - CEP: 54368-060