SÍTIO COM 8 HECTARES EM CHÁ GRANDE

SOBRE O EMPREENDIMENTO: FUSÃO - Duas partes de terras anexas e constituindo de fato um só e único imóvel no lugar Freixeiras, do município de Chã Grande/PE, das quais é nesta matrícula feita a fusão nos termos dos arts. 233, 234 e 235 da atual Lei de Registros Públicos, passando em consequência a ter a área global de 8,0 (oito) hectares, e os limites únicos a saber: ao norte, terras de Antonio Gomes; ao sul, terras dos herdeiros de Júlio Franklin; ao nascente, terras de Anísio José Alves e ao poente, terras de José Alves, com uma casa de morada.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Sítio com 8 hectares em Chá Grande com 3 casas sendo a casa principal totalmente mobiliada e equipada e outras duas necessitando acabamento, mata virgem , 13 espécies de árvores frutíferas, 5 espécies de flores diferentes, totalmente irrigada, lago artificial com carpas, casa do lago, propriedade totalmente cercada, poço com bomba submersa, galinheiro, canil e Jeep para transporte de mercadorias.

BÔNUS: Veículo JEEP CHEROKEE LAREDO, Placa: M.....13, ano fabricação/modelo: 1998, combustível: Gasolina, Cor predominante: Marrom.

OBSERVAÇÃO: Veículo com todas as taxas quitadas. (sem nenhum débito, multa); Encontra-se parado dentro da propriedade, mas sem ligar.


DATA(S), HORÁRIO(S) E LOCAL(IS):

1° LEILÃO: Dia 12/Novembro/2025 às 12:30h – R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais), (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) valor(es) da(s) avaliação(ões).

2° LEILÃO: Dia 12/Novembro/2025 às 12:50h – R$ 1.330.000,00 (Um milhão, trezentos e trinta mil reais), (sendo a(s) unidade(s) arrematada(s) por lance(s) igual(is) ou maior(es) ao(s) lance(s) mínimo(s)).

LOCAL ELETRÔNICO:
SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site)


CONDIÇÕES DE ALIENAÇÃO E REGRAS GERAIS

OBSERVAÇÃO: Fica reservado ao proprietário/vendedor o direito de, após a realização do leilão, analisar a maior proposta apresentada, não estando obrigado a aceitá-la. O vendedor poderá, a seu exclusivo critério e sem necessidade de apresentar justificativa, recusar o lance vencedor. Ressalta-se que, em caso de não aceitação do lance, não caberá ao proponente qualquer tipo de indenização, compensação ou ressarcimento.

PRAZO: O prazo estimado para análise e eventual aprovação da venda é de até 10 (dez) dias contados da data do leilão.

5) O maior lance ofertado será declarado vencedor, sendo o valor devidamente consignado no Auto de Arrematação, juntamente com os dados dos Arrematante, a quem caberá, neste ato da Arrematação, o pagamento de sinal equivalente a 20% (vinte por cento) do lance ofertado, o qual deverá ser realizado por meio de TED para a conta bancária informada, sendo o saldo, pago em até 72 (setenta e duas) horas na mesma conta, sob pena de desfazimento da arrematação com perda integral do sinal;

6) Ainda dentro do prazo de 72 (setenta e duas) horas após o leilão, o arrematante deverá pagar também, comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento) diretamente ao profissional em conta a ser informada;