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Casa nº 242 (Escritório de Adv) com 170,06 m²

Casa nº 242 (Escritório de Adv) com 170,06 m²

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 206
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 22/11/21 às 09h00 07/12/21 às 13h00
2º Leilão 07/12/21 às 14h00 14/12/21 às 13h00

Lote 001 - Casa nº 242 (Escritório de Adv) com 170,06 m²

Descrição completa do lote:


Lote de terreno parte próprio e parte de marinha, sito à Rua Aloizio de Azevedo, Recife/PE. Medindo 10,00m de frente e fundos, por 25,00 de comprimento em ambos os lados, com área de 250,00m², sendo 240,00m² de marinha e 10,00m² próprio. Confrontações: Frente, com a Rua Aloizio de Azevedo; Lado direito, com a Rua Noel Rosa; Lado esquerdo, com a casa nº 232 à Rua Aloizio de Azevedo; Fundos, com a casa nº 118 à Rua Noel Rosa, ficando o lote localizado no lado par do logradouro.

R-2: Averbação de Edificação da casa à Rua Aloisio de Azevedo nº 242, Recife/PE. Composto por: Sala, 03 (três) quartos, sanitário, 02 (dois) terraços, cozinha, quarto e WC de empregada.

Segundo Avaliador Judicial: casa nº 242, da Rua Aluísio Azevedo, Santo Amaro, Recife-PE.

Características do imóvel: casa de alvenaria, onde está instalado um escritório de advocacia, com aproximadamente 170,06 m² de área construída (informações obtidas no site da Prefeitura da Cidade do Recife com o Documento Imobiliário Municipal), contendo 01 recepção, 10 salas, 02 banheiros e 01 copa/cozinha. Piso em cerâmica e forro em gesso.

Estado de conservação do imóvel: a) pintura: bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: bom estado de
conservação e funcionamento.

Características e condições da edificação: casa localizada em uma esquina, padrão de acabamento interno em bom estado, 08 vagas externas de estacionamento, fachada com acabamento em cerâmica, paredes em alvenaria com pintura em bom estado de conservação, interfone, câmeras de segurança, portas de vidro portão e muros em alvenaria e cerâmica.

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado
AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)
EXECUÇÃO: R$ 59.127,84 - Maio de 2021

MATRÍCULA: 02º Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 17.167
R-7: Penhora. 10ª Vara Cível, seção B da Comarca da Capital/PE, referente ao Processo nº 0074016-92.2017.8.17.2001. Credor: MARIA DOS PRAZERES DO CARMO; Devedor: DARIO JOSE HENRIQUE DA SILVA.
Consideração do Leiloeiro: Na matrícula encontra-se no nome do Sr. Roberto De Miranda Caribé E Marcos Antonio De Miranda Caribé, no entanto, nos autos encontra-se uma procuração pública para Dario Jose Henrique Da Silva com poderes para vender, prometer vender, ceder, prometer ceder da casa nº 242 (duzentos quarenta e dois), situado na Rua Aluízio de Azevedo, Santo Amaro, Recife/PE.

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 07/12/2021 às 13:00 R$ 450.000,00
2º Leilão: 14/12/2021 às 13:00 R$ 225.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 450.000,00
Visitas:
199

Últimos lances:

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