PROCESSO: 0011014-22.2013.5.06.0102

DESCRIÇÃO DO BEM: Lote nº 04, da Quadra "B", do Distrito Industrial do
Paulista II, atualmente denominado Distrito Industrial de Abreu e Lima, por força da Lei Municipal nº 0021/83, a ser alienado a firma JETEX S/A, partindo do marco nº 01(hum), do lote nº 4 (quatro), que coincide com o marco nº 5 (cinco), do lote nº 3 (três) , da mesma Quadra e visando a ré o marco nº 6 (seis), do lote nº 3 (três), a 00º00'00", e girando o instrumento no sentido anti-horário, a 95º00'00", e distância de 67,00m, (sessenta e sete metros) encontra-se o marco nº 3 (três) deste visando a ré o marco nº 2 (dois) a 00º00'00" e girando o instrumento no sentido anti horário a 138º00'00" e distância de 174,00m (cento e setenta e quatro metros) encontra-se o marco nº 4 (quatro), deste visando a ré o marco nº 3 (três) a 00º00' e girando o instrumento no sentido anti-horário a 139º00'00" e distância de 100,00m (cem metros) encontra-se o marco nº 5 (cinco) deste visando a ré o marco nº 4 (quatro) a 00º00'00" e girando o instrumento no sentido anti-horário a 74º00'00" e a distância de 134,00 m (cento e trinta e quatro metros) encontra-se o marco nº 6 (seis) deste visando a ré o marco nº 5 (cinco) a 00º00'00" e girando o instrumento no sentido anti-horário a 158º30'00'' e distância de 101,75m (cento e um metros e 75 centímetros) encontra-se o marco nº 1 (hum), início da presente descrição. O Ângulo de fechamento formado pelos lados M-1, M-2, e M-1-M-6 é de 114º41'00'' e área do polígono irregular é de 31.114,93m² (trinta e um mil, cento e quatorze vírgula noventa e três metros quadrados), o lote n.º 04 da Quadra "B", acima descrito tem os seguintes limites e confrontações: Frontal com a faixa denomina da variante projetada da PE-15 através dos lados 05-06 e 06-01, lateral
direita com lote n.º 03 (três), através do lado 01-03, lateral esquerda, com a faixa de Preservação Ecológica, através do lado 04-06 e de fundo com a faixa de Preservação Ecológica, através dos lados 04-03 e 03-02.

ÔNUS / OBS1. Na AV-4 - 639 - Em 01 de outubro de 1997 - AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO - datado de 04 de setembro de 1997, firmado pela Recal Recife Roupas e Calçados Ltda, estabelecida ao Lote 04, da Quadra "B", s/n - Distrito Industrial de Abreu e Lima/PE, inscrito no Cadastro Geral dos Contribuintes do M.F. sob o n.º 24.452.203/0001-87, neste ato representada pelo seu Sócio Gerente Sr. Linaldo Pereira, brasileiro, divorciado, empresário, residente e domiciliado na Cidade do Recife/PE, portador da C. ID n.º 767.260-SSP/PE e CPF/MF n.º 127.585.404-44, a mesma vem requerer a Averbação da Construção de um Prédio Comercial, edificado no Lote de terreno próprio n.º 04, da Quadra "B", do Distrito Industrial - Abreu e Lima /PE, medindo 2.435,00m², de área construída, composta de 04 galpões, 01 vestiário masculino, 01 vestiário feminino, 14 banheiros, 03 depósitos, 28 salas, 01 circulação, 01 arquivo, 01 enfermaria, 01 copa, 01 cozinha, 02 refeitórios, 01 guarita, 01 caixa d'água, com os seguintes limites e confrontações: frente variante da PE 15, lado direito Lote 03, lado esquerdo Lote 07, e fundos Lote 06. Todos da mesma Quadra. Tudo conforme Certidão Narrativa, fornecida pela Prefeitura Municipal de Abreu e Lima, em data de 28 de agosto de 1997, inscrito no CTM sob o n.º 1.4125.323.01.0203.000 e valor venal estimado em R$ 209.000,00 (duzentos e nove mil reais).

OBS 2. O presente auto foi lavrado com base nos dados da Certidão fornecida pelo Cartório de Registro Geral de Imóveis, Títulos e Documentos e de Pessoas Jurídicas de Abreu e Lima/PE, anexa aos autos, a qual não se encontra atualizada, podendo haver menos benfeitorias e uma área construída menor do que as acima elencadas.

Localização: AVENIDA ASSEDIPE Número: 04 Bairro: DISTRITO
INDUSTRIAL Complemento: GALPÃO 4, QUADRA B Cidade: ABREU E LIMA UF: PE CEP: 53520-785.

Valor Total Penhorado: R$ 5.600.000,00

Data Avaliação: 02/05/2025
Data Penhora: 02/05/2025