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Apto 303 em Boa Viagem com 57,41m²

Apto 303 em Boa Viagem com 57,41m²

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 211
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 23/11/21 às 09h00 09/02/22 às 14h00
2º Leilão 09/02/22 às 15h00 16/02/22 às 14h00

Lote 001 - Apto 303 em Boa Viagem com 57,41m²

Descrição completa do lote:


Apartamento nº 303 (trezentos e três), do tipo B, localizado no 3º pavimento-tipo elevado do Edifício Adá Melo, o qual se confronta-se pela frente com a Av. Conselheiro Aguiar, 146, Boa Viagem, Recife/PE. Lado direito, com o lote 4-A; Lado esquerdo, com a Rua Tomé Gibson; Fundos, com os lotes 24, 25 e 26, edificados com os prédios 140, 150 e 162, da Rua Amazonas. O apartamento possui direito a 01 (uma) vaga simples para estacionamento de veículo de passeio de pequeno porte, nº 58 e as seguintes áreas: Área real total de 93,32m², sendo 57,41m² de área privativa real e 35,91m² de área de uso comum, com fração ideal equivalente a 0,01256592 do terreno próprio único de nº 941 da Av. Conselheiro Aguiar, Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE, resultante do remembramento dos terrenos onde existiram os prédios 941, 160 e 144.

Conforme AV-3: Confrontações: Frente, com a Rua Tomé Gibson, 146; Lado direito, com a Av. Conselheiro Aguiar; Fundos, com o lote 4B, edificado com o imóvel nº 919, da Av. Conselheiro Aguiar, da quadra XXXI, do loteamento Pina de Dentro; Lado esquerdo, com parte do lote 4B, edificado com o imóvel nº 919, da Av. Conselheiro Aguiar e com o terreno da casa nº 150, da Rua Amazonas, ambos da mesma quadra e loteamento.

Segundo Avaliador Judicial: Apartamento de uso residencial em alvenaria tipo pilotis, número 303, do Edifício Adá melo, nº 146, com 57,41 m² de área útil, conforme escritura do imóvel, contendo: 01 sala para dois ambientes; 02 quartos, sendo um suíte; 01 WC social; 01 cozinha e 01 área de serviço completa com dependência completa.

Características e condições da edificação: apartamento tipo pilotis de uso residencial, padrão de acabamento tipo “B”, construído em 20 pavimentos, com 04 unidades por andar, 01 vaga de garagem por unidade, com elevadores, fachada toda revestida de cerâmica tipo pastilhas médias, a frente do prédio com portões de alumínio anodizado e parte em granito, com guarita e porteiro 24 horas, hall social, servisse room, solaruim, gerador, tendo como área de lazer salão de festa, espaço
gourmet, espaço fitness e relax, piscina semiolímpica, piscina infantil, churrasqueira, ducha, bicicletário, fornece gás encanado, em bom estado de conservação.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais)
SITUAÇÃO: Ocupado
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 338.231,68 dezembro/2020
MATRÍCULA: 01º Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 94.563
OBS: Existe nos autos contrato de compra e venda do imóvel descrito acima.

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 09/02/2022 às 14:00 R$ 490.000,00
2º Leilão: 16/02/2022 às 14:00 R$ 245.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 490.000,00
Visitas:
172

Últimos lances:

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