PROCESSO: 0017773-28.2018.8.17.3090

DESCRIÇÃO DO BEM:  Fração ideal equivalente a 0,0142857, do terreno próprio denominado de Gleba nº 3-A (três - A), da quadra nº 6 (seis), componente do loteamento denominado "Nossa Senhora do Carmo II", localizado no bairro de Pau Amarelo, em zona urbana, Paulista/PE. Medindo a gleba no seu todo, uma área de 8.862,50m², que corresponderá a Casa nº 56 (cinqüenta e seis), do empreendimento imobiliário denominado "Residencial Rio dos Sonhos", e será composta por: terraço, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, W.C. social, circulação e três quartos sociais, com 50,432m² de área construída, sendo 50,29m² de área privativa e 0,142m² de área comum.

AV-3 - 34057 - "EDIFICAÇÃO DE CASA": a casa residencial construída em alvenaria e coberta com telhas, denominada de Casa 56 (cinquenta e seis), integrante do conjunto residencial denominado "Rio dos Sonhos", situado na avenida Manoel Chaves da Costa Figueiroa, nº 1.293; composta por: terraço, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, W.C. social, circulação e três quartos sociais, com uma área construída de 50,432m², sendo 50,29m² de área privativa e 0,142m² de área comum, e fração ideal do terreno equivalente a 0,0142857; limitando-se: frente - casa 70; direito - casa 55, ambas do mesmo conjunto; esquerdo - chácara 2; e fundo - casas 41 e 42, ambas do
mesmo conjunto; inscrição municipal nº 4.4170.022.10.0100.0056.

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Nos seguintes termos: imóvel localizado em rua não pavimentada, de esquina entre as ruas Manoel Chaves Da Costa Figueiroa e a Tracunhaém, próximo ao comércio local, como barbearia, farmácia, deposito de bebidas, escola, entre outros. que, ademais, o bem suso mencionado se encontra distante aproximadamente 1,5km da principal avenida do bairro, a saber, Avenida Doutor Cláudio Gueiros Leite, marcada pela existência de comércios e paradas de ônibus que, também, a unidade habitacional suso indicada faz parte de um condomínio residencial, o rio dos sonhos, composto por aproximadamente setenta casas, sendo cercado por muro alto, com pintura integra, regular estado de conservação, espaço comum de circulação visivelmente limpo, com três portões, sendo dois de pedestres e um automático para veículo. Há também ali uma guarita, mas, contudo, não há o serviço de portaria, tampouco há no local interfone. O condomínio dispõe de um funcionário destacado para realizar a limpeza e a conservação do local.

AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS)
MATRÍCULA: 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - PAULISTA/PE, SOB O Nº 34057
R-2 - 34057 - "HIPOTECA". Credora, Caixa Econômica Federa