PROCESSO: 0124191-51.2021.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: Direitos Aquisitivos sob a unidade 903 do Edifício Beach Class Internacional, localizado na Avenida Boa Viagem, 420, Boa Viagem, Recife/PE. O imóvel é constituído de: sala, circulação, cozinha (americana) e 01 sanitário/banho. Possuindo área privativa de 38,00m², área comum 42,68m² e área total 80,68m², com fração ideal de terreno de 0,003558.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: A descrição do imóvel foi retirada através da "matrícula mãe" (R-4), onde possui todas as informações das unidades/empreendimento.

MATRÍCULA: 1º Registro de imóveis de Recife/PE, sob o nº 100.577

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: prédio com 35 andares, sendo 08 apartamentos por andar, portaria 24 horas, 06 elevadores, piscina, salão de festas, lavanderia, academia, sistema de segurança, gás encanado, central de gás e fachada com acabamento em cerâmica. 

INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia, transmissão de dados e arborização. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

AVALIAÇÃO: R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais).

SITUAÇÃO: Desocupado

MATRÍCULA: O imóvel não possui certidão individualizada.

Processo de inventário: 0077589-36.2020.8.17.2001

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: O imóvel (Apto. 903) foi adquirido por escritura de compra e venda com cessão de promessa de compra e venda. Isso indica que o imóvel ainda não tem matrícula própria registrada em cartório de imóveis em nome do executado, mas apenas um contrato de promessa registrado em tabelionato de notas.