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Imóvel Comercial com 560m² em Boa Viagem

Imóvel Comercial com 560m² em Boa Viagem

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 288
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 06/04/22 às 09h00 18/05/22 às 14h00
2º Leilão 18/05/22 às 15h00 25/05/22 às 14h00

Lote 001 - Imóvel comercial com 560,00m² em Boa Viagem

Descrição completa do lote:


Lote de terreno próprio de nº 06 (seis) da quadra A, situado na Rua Ernesto de Paula Santos, em Boa Viagem, freguesia dos Afogados, Recife/PE. Onde existiram as casas de nºs 188 e uma dependência de madeira que tinha o nº 186, medindo dito lote 16,00m de frente e fundos, por 35,00m de comprimento em ambos os lados com uma área total de 560,00m². Confrontações: Frente, com a Rua Ernesto de Paula Santos; Lado esquerdo, com o prédio de nº 4.265, da Av. Conselheiro Aguiar; Fundos, com a casa de nº 4.241 da Av. Conselheiro Aguiar.

Segundo avaliador: Portão de entrada de ferro com controle remoto, área para estacionamento interno calçada. Atualmente foi construído no local uma casa com dois pavimentos. No térreo funciona um bar/restaurante de nome Paris Lounge, onde fica um amplo salão de dance, um palco, bar, área de não fumantes, banheiros, escada de acesso ao segundo pavimento, onde funciona uma cozinha industrial, uma circulação, quatro cômodos, dois banheiros.

A edificação na qual o imóvel avaliando está localizado encontra-se em área nobre do bairro de boa viagem.

A vizinhança do imóvel avaliando é caracterizada por possuir rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, TV a cabo, pavimentação.

O imóvel avaliando localiza-se em bairro dotado de boa infraestrutura básica (água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, transporte coletivo), escolas de ensino fundamental e médio, supermercado, centro comercial, agência de correios, banco, posto de combustíveis e praça de esportes.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.472.000,00 (três milhões, quatrocentos e setenta e dois mil reais)
SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado
EXECUÇÃO: R$ 208.206,83 - agosto de 2021
MATRÍCULA: 01º Registro de Imóveis de Recife/PE, sob nº 36.016
R-5: Termo de Arrolamento de bens e direitos do imóvel. - Processo nº 10480.003552/2003-29

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 18/05/2022 às 14:00 R$ 3.472.000,00
2º Leilão: 25/05/2022 às 14:00 R$ 1.736.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 3.472.000,00
Visitas:
606

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