Busca avançada

Apto 1101 com 220,5200m² no Espinheiro

Apto 1101 com 220,5200m² no Espinheiro

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 294
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 12/04/22 às 09h00 08/06/22 às 14h00
2º Leilão 08/06/22 às 15h00 15/06/22 às 14h00

Lote 001 - Apto 1101 com 220,5200m² no Espinheiro

Descrição completa do lote:


Apartamento 1101 (mil cento e um), Cobertura - Tipo "B* do Bloco "A", localizado no 11° pavimento, do Edifício Via James Thorp, situado na Rua Conselheiro Portela, 102, Espinheiro, Recife/PE. O imóvel é composto de 02 (dois) planos, com os seguintes cômodos: no inferior - varanda, sala estar/jantar, escada de acesso ao plano superior, 02 (dois) quartos sociais, WC. social, cozinha, terraço de serviço, quarto e banheiro de empregada; e, no pavimento superior - varanda, sala de estar, 02 (dois) quartos sociais, 02 (dois) WCs. sociais, e 02 (duas) vagas para estacionamento de veículo. Com área privativa de 220,5200m², área comum de 125,9270m², área total de 346,4470m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0398 do terreno próprio, onde se assenta o Edifício. Confrontações: Frente, com a Rua Conselheiro Portela; Lado direito, com a casa nº 114 da Rua Conselheiro Portela; Lado esquerdo, com a Rua Júlio Rios; e, pelos Fundos, com o Edifício Acalanto, da Rua Miguel de Lima Valverde.

Segundo Avaliador Judicial: Estado de conservação do imóvel: a) pintura: ruim estado de conservação; b) trincos e fechaduras: regular estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: ruim estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: ruim estado de conservação; e) elétrica: regular estado de conservação e funcionamento; f) vidraças: regular estado de conservação e funcionamento.

Características e condições da edificação: tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em estado ruim, 02 vagas de garagem privativa, salão de festas, 02 elevadores, 11 pavimentos, 02 apartamentos por andar, fachada com acabamento em cerâmica, portão eletrônico, com porteiro.

Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, gás encanado, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia, transmissão de dados e arborização. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado
AVALIAÇÃO: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais)
FIEL DEPOSITÁRIO: Thomas Mark Moraes Thorp
VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 274.523,28 - Novembro 2018

MATRÍCULA: 06º Ofício de Registro de Imóveis do Recife/PE sob o nº 14.965
AV-1: 3- Penhora. Registrada no 02º RGI do Recife sob o nº R-2 da Matrícula: 27.833. Credora: Fazenda Municipal do Recife/PE. Devedor: Consol - Construtora Sol Ltda; - Expedido pela 04ª Vara da Fazenda Municipal do Recife/PE, processo nº 001.98.051358-9.
R-2: Penhora. Credor: Condominio Do Edificio Via James Thorp; Devedor: Consol - Construtora Sol Ltda E Thomas Mark Moraes Thorp - Oriunda da 22ª Vara Cível, processo nº 0073623-70.2017.8.17.2001.
 

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 08/06/2022 às 14:00 R$ 592.000,00
2º Leilão: 15/06/2022 às 14:00 R$ 370.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
Avaliação:
R$ 740.000,00
Visitas:
729

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade: