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Apto 1.902 com 52,00m² na Boa Vista

Apto 1.902 com 52,00m² na Boa Vista

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 323
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 09/05/22 às 09h00 08/06/22 às 14h00
2º Leilão 08/06/22 às 15h00 15/06/22 às 14h00

Lote 001 - Apto 1.902 com 52,00m² na Boa Vista

Descrição completa do lote:


Apartamento 1.902, bloco A, localizado no 19º andar do Edifício Alfredo Bandeira, sito à Rua da Aurora, 1071, bairro e freguesia da Boa Vista, Recife/PE. O imóvel é composto por: Sala, 02 (dois) quartos sociais, cozinha, WC social, WC empregada, área de serviço com lavanderia, com uma área útil de 52,00m², área comum de 8,00m² e área total de construção de 60,00m² e sua fração ideal equivalente a 1/260 ou seja, 0,003846 da área total do terreno de marinha sobre o qual assenta o edifício. Confrontações: Frente, com a Rua da Aurora; Lado direito, com o prédio nº 1035, denominado Edifício Capibaribe, com frente para a Rua da Aurora; Lado esquerdo, com parte de um terreno não edificado em forma de "L", onde existiu o prédio nº 1.101, da Rua da Aurora; Fundos, com parte do mesmo terreno não edificado em forma de "L", com frente para a Rua da Fundição.

Segundo Avaliador Judicial: A: Pintura: Encontra-se em regular estado de conservação; B: Trincos e Fechaduras: Bom estado de conservação e funcionamento; C: Hidráulica: Bom estado de conservação e funcionamento; D: Pisos e Azulejos: Antigos, mas não precisam de reparos; E: Elétrica: bom estado de conservação e funcionamento; F: Vidraças: Bom estado de conservação e funcionamento.

Características e condições da edificação: Tipo apartamento, uso residencial, padrão de acabamento interno em bom estado, vaga de garagem rotativa, forro em laje, paredes em alvenaria com pintura nova, fachada e pilastras com acabamento em cerâmica, portão eletrônico, portaria 24h, vinte pavimentos elevados, cinco apartamentos por andar, 02 (dois) elevadores e muros em cimento e grade de alumínio. 

AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais)
SITUAÇÃO: Ocupado
EXECUÇÃO: R$ 286.000,93 - Dezembro de 2021
FIEL DEPOSITÁRIO: Monica Crespo
MATRÍCULA: 02º Cartório de Registro Geral de Imóveis, sob o nº 11.984
R-4: Penhora. Credora: Fazenda Municipal do Recife; Devedora: Tabajara S/A. Referente ao processo nº 195010161-4.

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 08/06/2022 às 14:00 R$ 180.000,00
2º Leilão: 15/06/2022 às 14:00 R$ 90.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
Avaliação:
R$ 180.000,00
Visitas:
286

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