PROCESSO: 0039500-70.2022.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM:  Sala comercial de nº 102 (Cento e dois) que se localiza no 1º pavimento elevado do Edifício Empresarial Monteiro de Melo, 554, Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE. O imóvel tem uma área útil de 24,560m², área comum de 7,783m² e área total de 32,343m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,0193, construído no lote de terreno de marinha sob regime de ocupação de nº 01-A da quadra G do Loteamento Sítio do Meio. Confrontações: Frente, com a Rua Ribeiro de Brito; Lado direito, com o lote 8; Lado esquerdo, com a Av. Simão Barbosa e Fundos, com o lote 2, todos os lotes confrontantes da mesma quadra e loteamento.

Segundo Avaliador Judicial: Características do imóvel: sala comercial (Loja de roupas masculina) de alvenaria, com 32,34m² de área total, sendo 24,56m² de área útil, contendo salão e banheiro. Piso em cerâmica. Portas de vidro.

Estado de conservação do imóvel: a) pintura: bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; d) pisos e azulejos: bom estado de conservação; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento.

Características e condições da edificação: tipo salas comerciais, prédio de 07 andares, com um total de 46 salas, elevadores, sistema de segurança, portaria e estacionamento rotativo.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 100.000,00 (cem mil reais)

SITUAÇÃO: Ocupado

MATRÍCULA: 01º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 68.292

AV-8: Ajuizamento de Execução. Referente ao processo nº 0022650-77.2018.8.17.2001. (01ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais, seção A, da Capital/PE). Autor: Banco Santander.

AV-9: Indisponibilidade; Referente ao processo nº 00007094-32.2019.5.21.0007. (07ª Vara do Trabalho de Natal/RN).

R-10: Penhora; Referente ao processo nº 0020396-57.2021.8.26.0100. (18º Ofício Cível do Foro Central de São Paulo/SP).