PROCESSO: 0011220-24.2021.8.17.2810

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento sob o nº 103 (cento e três), do Edifício Mar da Arábia, situado na rua Padre Nestor de Alencar, nº 6.268, edificado no lote de terreno próprio nº 2-A da quadra 49, componente do loteamento Cidade Jardim Piedade, localizado no bairro de Candeias, em zona urbana do município de Jaboatão dos Guararapes/PE. O imóvel é composto por: uma varanda, uma sala de estar e jantar, três quartos sociais, sendo um deles suíte, um WC social, uma cozinha, um terraço de serviço, quarto e banheiro de serviço e uma vaga de garagem, com uma área construída de 137,25m², sendo 89,00m² de área exclusiva e 48,25m² de área comum, e fração ideal do terreno equivalente a 0,0318878; medindo o lote no seu todo, 27,00m de frente e igual metragem no fundo, por 30,00m de comprimento em cada lado, perfazendo uma área de 810,00m²; limitando-se: frente - rua Padre Nestor de Alencar; esquerdo - rua Cel. Kleber de Andrade; direito - lote nº 3; e fundo - lote nº 7, ambos da mesma quadra.

SEGUNDO O AVALIADOR: O imóvel tem uma ótima localização em Candeias. A região se encontra servida de melhoramentos públicos tais como: distribuição de energia elétrica, telefone, galerias de captação de águas pluviais, serviços de limpeza e conservação urbana, iluminação pública, pavimento asfaltico. O trecho do edifício é próximo a boas opções de serviços do bairro de Candeias: há galerias multilojas, postos de gasolina, excelentes escolas, bons restaurantes, serviço de beleza e cuidado. Enfim todo um comércio e serviço a poucos passos.

AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

SITUAÇÃO: Ocupado

EXECUÇÃO: R$ 76.644,56

MATRÍCULA: 01º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 56.857.

R-5 - Dado em hipoteca de 1º grau e sem concorrência de terceiros, em favor do Credor: Banco Do Nordeste Do Brasil S.A.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 1: Processo nº 0000011- 0.2017.8.17.2480 - 1ª Vara Cível da Comarca de Caruaru Exequente: Banco do Nordeste; Executados: FABIO BRAYNER PARASOLI, MARIA LUCIANA MONTEIRO, F BRAYNER PARASOLI EIRELI - EPP.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 2: MUNICÍPIO DO JABOATÃO DOS GUARARAPES - Os créditos relativos aos exercícios de 2015 a 2021 encontram-se em aberto e já foram inscritos em dívida ativa, destes créditos, já são objetos de execução fiscal os relativos aos exercícios de 2015 a 2019 (0020115-13.2017.8.17.2810 - exercício 2015/ 0010995 72.2019.8.17.2810 - exercícios 2016 e 2017/ 0009869 79.2022.8.17.2810 - exercícios de 2018 e 2019).