Apartamento nº 1301 do Edifício Golden Palace Home Service, Localizado na Rua Mamanguape, nº 576, Boa Viagem, Recife-PE. Em construção lote de terreno, parte próprio e parte de marinha, de nº 21-A, da Quadra “B”, do Loteamento Lar Pernambucano, com demais características e dados constantes da matrícula imobiliária nº 103.519, junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife-PE.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 1301, localizado no 13º pavimento elevado tipo da edificação (Tipo B), terão área real privativa de 30,6200m², área real comum de 27,1012m², área real total 57,7212m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,009226504, e será composto por: 01 sala (com espaço opcional para cozinha e serviço), local para condensadores split, 01 quarto, 01 BWC social. 

1 - LANCE INICIAL DO PRIMEIRO LEILÃO:
R$ 197.192,31 (cento e noventa e sete mil, cento e noventa e dois reais e trinta e um centavos)
2 - LANCE INICIAL DO SEGUNDO LEILÃO:
R$ 88.684,38 (oitenta e oito mil, seiscentos e oitenta e quatro reais e trinta e oito centavos)

DADOS DO EMPREENDIMENTO: O EDIFICIO “GOLDEN PALACE HOME SERVICE”, que será assentado no lote de terreno, parte próprio e parte de marinha, de nº 21-A, da Quadra “B”, do Loteamento Lar Pernambucano, situado na Rua Mamanguape, nº 576, no bairro de Boa Viagem, desta cidade do Recife, capital deste Estado de Pernambuco. - 2.5 - A edificação, de finalidade exclusivamente residencial, com 3.318,70m² de área real total privativa, 2.937,32m² de área real total comum e 6.256,02m² de área real total de construção.

Pavimento Lazer - todo de uso comum, contendo: salão coberto, WC de apoio feminino (também para portadores de necessidades especiais), WC de apoio masculino (também para portadores de necessidades especiais), piscina, rampa de acesso à piscina, deck da piscina, local para ducha, local para filtro, local para churrasqueira, área descoberta, 1 elevador, escada, antecâmara, casa de máquinas do elevador social;

PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Aproximadamente abril de 2025.

OBSERVAÇÃO: O ARREMATANTE ASSUMIRÁ AS PARCELAS VINCENDAS, SUB-ROGANDO-SE NOS DIREITOS E DEVERES DOS CONDÔMINOS INADIMPLENTES, CONFORME INFORMADO ACIMA.

LOCAL PRESENCIAL: Rua General Joaquim Inácio, n 830, Ilha do Leite, Recife/PE.

LOCAL VIRTUAL (Auditório): www.inovaleilao.com.br - Link do leilão.

VISITAÇÃO: O BEM E A OBRA DE CONSTRUÇÃO PODERÃO SER VISITADOS, MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
A arrematação será feita à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar no ato da arrematação mediante depósito em conta do condomínio, além de honorários de 20%, comissão não superior a 5% ao Leiloeiro Oficial.

c) Da mesma forma, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.