PROCESSO: 0010022-94.2021.8.17.8227

DESCRIÇÃO DO BEM : Apartamento tipo Duplex nº 1901 (Mil novecentos e um) do Edifício Pasárgada, situado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, no 4989, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. Imóvel composto por: Sala de estar/jantar, varanda, 04 (Quatro) quartos, sendo um suíte, 02 (dois) banhos sociais, circulação, escada de acesso ao 2º piso do apto, cozinha, área de serviço, despensa, quarto de empregada e banho de serviço. Com área de uso comum de 137,80m², área de uso privativo de 320,99m² e área total de 458,79m², com fração ideal de 0,043921. Limitações: Frente, com à Avenida Bernardo Vieira de Melo; Fundos, com o de servidão Pública; Lado direito de quem de dentro olha para o calçadão de servidão Pública, limita-se com à Rua Professor Silvio Rabelo; Lado esquerdo, de quem de dentro do prédio olha para o calçadão de servidão Pública se limita com o lote no 03, da mesma quadra e loteamento.

Segundo Avaliador Judicial: Sala para dois ambientes, um escritório, um banheiro social, duas suítes, sendo uma mastes com closet e jacuzzi, uma cozinha com copa, área de serviço, dependência de funcionário com banheiro. No primeiro andar, há uma suíte com solário, banheiro social, piscina privativa com deck elevado e terraço uma sala com duas escadas de acesso ao primeiro andar (Uma principal e outra de serviço), com direito a duas vagas de garagem.

Certifico que o referido prédio pilotis se localiza à beira-mar, em área urbanizada, via asfaltada, próxima à padaria, escola, supermercado, posto de gasolina, banco e restaurante, possui portaria com interfone, dois elevadores, dezenove pavimentos, sendo 02 (dois) apartamentos por andar, gerador, salão de festa, piscina, jardim, playground, brinquedoteca, churrasqueira, conta com sete funcionários.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais).

FIEL DEPOSITÁRIO: Waldyr Sérgio Aracaty Rocha de Lima.

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 1.800,00.

SITUAÇÃO DE POSSE: Ocupado.

EXECUÇÃO: R$ 578.571,43 - abril 2023.

MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 37.395