Descrição completa do lote:
PROCESSO: 0031981-49.2019.8.17.2001
DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 1.302 (Mil trezentos e dois), localizado no 13º andar do Edifício Ribela, situado na Av. Boa Viagem, 4.200, freguesia de Afogados, Recife/PE. O imóvel é composto por: Uma sala de estar, varanda, 04 (quatro) quartos sociais, 02 (dois) WC sociais completos, 02 (duas) áreas de circulação, hall privativo, cozinha, terraço de serviço com lavanderia, quarto e WCB para empregada, tendo uma área total de 236,57m² e ainda o direito a 02 (duas) vagas para guarda de 02 (dois) automóveis no sub-solo ou na área de pilotis do prédio, bem como sua respectiva fração ideal do domínio útil do seu terreno de marinha equivalente a 0,02010 Confrontando-se o apartamento pela frente com o apartamento nº 1.301; Lado direito, com a Av. Boa Viagem; Lado esquerdo, com o apartamento nº 1304; Fundos, com o prédio nº 4.224 da Av. Boa Viagem. Enquanto o Edifício confronta-se pela frente com a Av. Boa Viagem; Ldo direito, com o prédio nº 4224; Lado esquerdo, em parte com o terreno da casa nº 4160 da mesma avenida e em parte com o terreno da casa nº 740 da Rua dos Navegantes; Fundos, com a Rua dos Navegantes.
Segundo Avaliador Judicial: Estado de conservação do imóvel: como não foi possível a vistoria, leva-se em consideração um estado mediano de conservação do bem.
Características e condições da edificação: Edifício tipo pilotis de uso residencial, padrão de acabamento tipo “B”, com 02 vagas de garagem por unidade, 03 elevadores, construído em 14 pavimentos, com 04 unidades por andar; fachada revestida com cerâmica, a frente do prédio com portões eletrônicos em alumínio, com guarita de segurança, porteiro e portaria 24 horas, com interfone, tendo por área de lazer um salão de festa, sem fornecimento de gás canalizado, em bom estado de conservação.
Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de todos os melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação em asfalto, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.
AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).
SITUAÇÃO: Ocupado.
MATRÍCULA: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 39.906.
AV-3: Indisponível; 2ª Vara de Sucessões e registros públicos da Comarca do Recife/PE.
