PROCESSO: 0033668-54.2022.8.17.2810

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento sob número 501 (quinhentos e um), situado no 5º (quinto) pavimento elevado do Edifício “Princesa de Gales”, localizado na Rua José Braz Moscou, nº 5284, em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. O imóvel é composto dos seguintes cômodos: 01 (uma) sala em “L”, 02 (dois) quartos sociais, 01 (um) banheiro social, área de serviço, varanda de frente e dependência de empregada, com uma área de construção de 96,00m², sendo 74,30m² de área útil e exclusiva e 21,70m² de área comum, bem como sua fração ideal de terreno próprio equivalente a 0,02381, estando o referido Edifício “Princesa de Gales”, construído no lote de terreno próprio sob nº 15-A, da quadra “14”, componente do loteamento denominado Parque Nossa Senhora das Candeias, em Candeias; limitando-se pela frente com a Rua José Braz Moscou; pelo lado direito com o lote nº 14, da mesma quadra e loteamento; pelo flanco esquerdo com a Rua Manoel Menelau; e, na linha de fundos com os lotes nºs 01, 02 e 03, da mesma quadra e loteamento e ainda com o terreno da casa nº 6.145, todos com frente para Avenida Parque. 

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O prédio é antigo, tendo entre 30 a 35 anos de construção, e é composto por uma portaria, por elevador e área de estacionamento. No momento da visita, visualizei uma reforma e a retirada da antiga pastilha de revestimento. A entrada do prédio é simples e é constituído por oito pavimentos, sendo o térreo com estacionamento rotativo e mais sete andares, e é cercado de muros com grades. O apartamento está conservado e todo pintado, com exceção de algum serviço que foi feito na parede da sala e que ainda não foi finalizado com a pintura. O piso é de cerâmica, assim como as paredes da cozinha e do banheiro. As portas do apartamento são de madeira e estão conservadas. Além disso, há uma pequena varanda.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

FIEL DEPOSITÁRIO: Eunice Maria Lopes Dos Santos.

EXECUÇÃO: R$ 43.607,88

SITUAÇÃO: Ocupado

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 450,00.

MATRÍCULA: 01º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 29.714