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Aptº 501, 74m², 2 qtos, c/dependência - Candeias

Aptº 501, 74m², 2 qtos, c/dependência - Candeias

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 937
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 19/12/23 às 13h00 21/02/24 às 13h00
2º Leilão 21/02/24 às 13h00 28/02/24 às 13h00

Lote 001 - Aptº 501, 74m², 2 qtos, c/dependência - Candeias

Descrição completa do lote:


PROCESSO: 0033668-54.2022.8.17.2810

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento sob número 501 (quinhentos e um), situado no 5º (quinto) pavimento elevado do Edifício “Princesa de Gales”, localizado na Rua José Braz Moscou, nº 5284, em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. O imóvel é composto dos seguintes cômodos: 01 (uma) sala em “L”, 02 (dois) quartos sociais, 01 (um) banheiro social, área de serviço, varanda de frente e dependência de empregada, com uma área de construção de 96,00m², sendo 74,30m² de área útil e exclusiva e 21,70m² de área comum, bem como sua fração ideal de terreno próprio equivalente a 0,02381, estando o referido Edifício “Princesa de Gales”, construído no lote de terreno próprio sob nº 15-A, da quadra “14”, componente do loteamento denominado Parque Nossa Senhora das Candeias, em Candeias; limitando-se pela frente com a Rua José Braz Moscou; pelo lado direito com o lote nº 14, da mesma quadra e loteamento; pelo flanco esquerdo com a Rua Manoel Menelau; e, na linha de fundos com os lotes nºs 01, 02 e 03, da mesma quadra e loteamento e ainda com o terreno da casa nº 6.145, todos com frente para Avenida Parque. 

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O prédio é antigo, tendo entre 30 a 35 anos de construção, e é composto por uma portaria, por elevador e área de estacionamento. No momento da visita, visualizei uma reforma e a retirada da antiga pastilha de revestimento. A entrada do prédio é simples e é constituído por oito pavimentos, sendo o térreo com estacionamento rotativo e mais sete andares, e é cercado de muros com grades. O apartamento está conservado e todo pintado, com exceção de algum serviço que foi feito na parede da sala e que ainda não foi finalizado com a pintura. O piso é de cerâmica, assim como as paredes da cozinha e do banheiro. As portas do apartamento são de madeira e estão conservadas. Além disso, há uma pequena varanda.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

FIEL DEPOSITÁRIO: Eunice Maria Lopes Dos Santos.

EXECUÇÃO: R$ 43.607,88

SITUAÇÃO: Ocupado

VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 450,00.

MATRÍCULA: 01º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 29.714

 

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 21/02/2024 às 13:00 R$ 220.000,00
2º Leilão: 28/02/2024 às 13:00 R$ 110.000,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 220.000,00
Visitas:
1664

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
L937H6334 R$ 130.010,00 28/02/24 às 13:38 M
L937H6377 R$ 125.010,00 28/02/24 às 13:19 M
L937H6334 R$ 120.010,00 28/02/24 às 12:59 M
L937H6377 R$ 115.010,00 28/02/24 às 12:46 M
L937H6334 R$ 110.010,00 28/02/24 às 12:29 M
Mapa de localização

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