PROCESSO: 0005518-70.2019.8.17.2001

DESCRIÇÃO DO BEM: LOTE ÚNICO - Prédio inacabado* do tipo caixão, bloco IV do Edifício Delfos, do Conjunto Residencial Sonho Dourado, situado na Rua Bom Pastor, nº 1635, Cordeiro, freguesia da Várzea, Recife/PE, constituído de 04 (quatro) pavimentos sendo 01 (um) térreo e 03 (três) elevados, com 04 (quatro) apartamentos por andar, totalizando 16 (dezesseis) unidades residenciais, a saber:

01 - Apartamento nº 001, localizado no pavimento térreo, matrícula nº 34.303 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

02 - Apartamento nº 002, localizado no pavimento térreo, matrícula nº 34.304 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

03 - Apartamento nº 003, localizado no pavimento térreo, matrícula nº 34.305 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

04 - Apartamento nº 004, localizado no pavimento térreo, matrícula nº 34.306 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

05 - Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento elevado, matrícula nº 34.307 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

06 - Apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento elevado, matrícula nº 34.308 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

07 - Apartamento nº 103, localizado no 1º pavimento elevado, matrícula nº 34.309 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

08 - Apartamento nº 104, localizado no 1º pavimento elevado, matrícula nº 34.310 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

 09 - Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento elevado, matrícula nº 34.311 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

10 - Apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento elevado, matrícula nº 34.312 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

11 - Apartamento nº 203, localizado no 2º pavimento elevado, matrícula nº 34.313 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

12 - Apartamento nº 204, localizado no 2º pavimento elevado, matrícula nº 34.314 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

13 - Apartamento nº 301, localizado no 3º pavimento elevado, matrícula nº 34.315 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

14 - Apartamento nº 302, localizado no 3º pavimento elevado, matrícula nº 34.316 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

15 - Apartamento nº 303, localizado no 3º pavimento elevado, matrícula nº 34.317 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).

16 - Apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento elevado, matrícula nº 34.318 - R$ 73.101,34 (Setenta e três mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos).


Todas as unidades com as seguintes características: sala para 02 (dois) ambientes, varanda, circulação, 02 (dois) quartos sociais, banheiro social, cozinha, área de serviço e WC de serviço, com área privativa de 56,30m², área de uso comum de divisão não proporcional de 11,73m², área de uso comum de fração ideal equivalente a 0,03906 dá área total do lote de terreno próprio nº 2- , resultante do remembramento de uma área de terreno próprio, situada no antigo Sítio Bebedouro, na Rua do Bom Pastor, (dezessete mil, quatrocentos e quarenta e nove virgula cinquenta metros quadrados). Com os seguintes LIMITES E CONFRONTAÇÕES: na frente, com a Rua Bom Pastor, onde mede 39,00m; lado esquerdo, em 02 (dois) seguimentos de reta, um de 54,50m e que confrontase com a Favela Asa Branca e o outro de 218,00m e que confronta-se com as casas de nº 922 e 101, da Rua Miguel Vieira Ferreira; casas nºs 40 e 42, da Travessa São José; casas nºs 120 e 119, da Rua Antônio Carlos; casa nº 339 da Rua Felixlândia e com a Rua Eurico de Souza Leão; nos fundos, com 02 (dois) seguimentos de reta de 102,00m e 38,50m, ambos confrontando-se com terreno de terceiros; e no lado direito, em 03 (três) seguimentos de reta, de 45,00m, 57,85m e 38,65m, confrontando-se com o terreno do prédio nº 1407 da Rua Bom Pastor, ainda no lado direito, em 04 (quatro) seguimentos de reta de 79,15m, 79,75m, 18,55m e 72,00m, todos confrontando-se com o lote nº 2B. Devidamente registrados no 04º Ofício de Registro de Imóveis de Recife.

*O prédio encontra-se inacabado, faltando revestimento em sua fachada, portas, janelas, instalações elétricas e hidráulicas, louças sanitárias, pontos de energia, piso sem revestimento, para só no reboco, imóvel impróprio para habitação.

** O condomínio fornece aos condôminos área de lazer, piscina e salão de festas.

AVALIAÇÃO TOTAL: 1.169.621,44 (Um milhão, cento e sessenta e nove mil, seiscentos e vinte e um reais e quarenta e quatro Centavos).