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Aptº 1801, 99m², 3qtos c/dependência - Boa Vista

Aptº 1801, 99m², 3qtos c/dependência - Boa Vista

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: TJPE
Leiloeiro: Diogo Martins
ID: 968
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 05/02/24 às 13h00 13/03/24 às 13h00
2º Leilão 13/03/24 às 13h00 20/03/24 às 13h00

Lote 001 - Aptº 1801, 99m², 3qtos c/dependência - Boa Vista

Descrição completa do lote:


PROCESSO: 0028357-11.2022.8.17.8201

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 1801 (um mil oitocentos e um), localizado no 18º pavimento elevado do Bloco Manoel Borba, sito à Avenida Manoel Borba nº 1000, bairro e freguesia da Boa Vista, Recife/PE. Integrante do Parque Residencial Boa Vista, composto de sala, 03 (três) quartos sociais, sanitário social, cozinha, área de serviço, quarto e sanitário de empregada, com área total de construção de 99,9816m², inclusive a cota de construção das coisas comuns e 15,1566m², e sua correspondente fração ideal de terreno próprio equivalente a 0,003015382, confrontando-se o conjunto residencial pela FRENTE, com a Avenida Manoel Borba; pelo LADO DIREITO, com a Rua Dom Bosco; pelo LADO ESQUERDO, com o terreno do prédio nº 57 à Rua Gonçalves Maia, e ainda com a Rua Gonçalves Maia; e, pelos FUNDOS, com o terreno do colégio São Vicente de Paula.  

SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: O edifício Manoel Borba está localizado na área urbana da cidade do Recife-PE. Situado na Av. Manoel Borba, 1000, bairro da Boa Vista. Trata-se de edificação com pilotis, contando com vinte e um andares, além de dois mezaninos, sendo quatro apartamentos por andar. Possui três elevadores, portaria 24h, portão eletrônico, interfone e poço artesiano. O muro é de cimento e a fachada é de cimento e tijolos aparentes, não tendo visualizado fissura na parte externa. Prédio construído em terreno plano, com pavimentação em asfalto das vias do entorno, as quais possuem calçadas, guias e sarjetas. A região é servida de saneamento, água, energia elétrica, transporte coletivo, coleta de lixo, entrega postal, bancos, academia, colégio, faculdades, lanchonetes, supermercado, padaria. O APARTAMENTO número 1801, localizado do décimo oitavo andar do Edifício Manoel Borba, situado na Av. Manoel Borba, 1000, Boa Vista, Recife/PE. Medindo cerca de 100m² (cem metros quadrados), composto de sala, cozinha, três quartos, um WC social e um WC de serviço, e área de serviço completa. O piso é de cerâmica e a pintura do imóvel está em bom estado. A estrutura hidráulica funciona normalmente e as instalações elétricas não estão aparentes. Imóvel em bom estado de conservação.

AVALIAÇÃO: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais).


MATRÍCULA: 02º Cartório de Registro Geral de Imóveis, Recife/PE, sob o nº 13276.

AV19 – 13276: Inscrição Municipal nº 1.1550.050.03.0052.0117-9, sequencial nº 118767-8.

AV20 – 13276: Indisponibilidade dos bens de propriedade de Michel Florencio Mota da Silva, por ordem do Juízo da 02ª Vara do Trabalho do Paulista/PE, oriundo do processo 0000875- 8.2019.5.09.0122.

AV21 – 13276: Indisponibilidade dos bens de propriedade de Michel Florencio Mota da Silva, por ordem do Juízo da 08ª Vara do Trabalho do Recife/PE, oriundo do processo 0000047- 9.2020.5.06.0008.

AV24 – 13276: Indisponibilidade dos bens de propriedade de Michel Florencio Mota da Silva, por ordem do Juízo da 23ª Vara do Trabalho do Recife/PE, oriundo do processo 0000990- 4.2021.5.06.0023.



 

Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Mapa de localização
Leilão TJPE
Diogo Martins Leiloeiro
1º Leilão: 13/03/2024 às 13:00 R$ 275.000,00
2º Leilão: 20/03/2024 às 13:00 R$ 137.500,00
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 275.000,00
Visitas:
493

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