ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67485

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 26/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 29/06/2025

DATA FINAL: 20/11/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 50%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0002006-07.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: MANOEL VALCELON DE SOUSA CARVALHO

ADVOGADO: MARCUS ANDRE MEDEIROS BARRETO - PB11535

14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 547: Cartório de Registro de Imóveis de Patos

CONFORME MATRÍCULA: Um (01) armazém construído de tijolos e coberto de telhas, limpo interno e externamente, contendo frontão, calçada, uma porta larga e duas estreitas de ferro, de frente, situado a Rua Leôncio Wanderley, nº 396, nesta cidade de Patos, Estado as Paraíba, em terreno próprio, medindo 06mts60 de largura, por 27mts60 de extensão. Confrontando-se: ao norte com José Francisco Filho, ao sul com Clovis Batista de Albuquerque, e ao poente com Vicente Alves de Queiroz, edificada pelo próprio outorgante em terreno próprio.

CONFORME AVALIADOR/PENHORA: Armazém, matrícula nº 547, situado à Rua Leôncio Wanderley nº 396 – Patos/PB – avaliado em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais)

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.