LOTE 01 - PRÉDIO COMERCIAL NA RUA SETE DE SETEMBRO Imóvel c/aprox. 1.034,29M², situado na Rua da Sete de Setembro, 484, Recife/PE

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.710.000,00 (dois milhões, setecentos e dez mil reais)

Prédio Comercial, com uma área total de 1.034,29m², situado à Rua Sete de Setembro, nº 484, Boa Vista, Recife-PE, com os seguintes compartimentos: 03 (três) depósitos, 01 (uma) circulação; 01 (um) hall; 02 (dois) sanitários + banho, 04 (quatro) sanitários, 02 (duas) copas, 03 (três) salas, 02 (dois) reservatórios e 10 vagas de veículos, com uma área construída de 546,07m², conforme certidão narrativa emitida em 06.10.2020, informando o Alvará de aceite-se 71,00022/03, edificado em terreno de acrescidos de marinha que mede 17,65m de frente, 17,60m de fundos, por 58,60m em ambos os lados, confrontando-se pela frente, com a Rua Sete de Setembro, pelo lado direito, com os prédios nº 494, da Rua Sete de Setembro e 273, da Rua da Saudade; pelo lado esquerdo, com os prédios 464, da Rua Sete de Setembro e 251, da Rua da Saudade; e, pelos fundos, com a Rua da Saudade. Matrícula: 26.684, devidamente registrada no 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife/PE, datada de 01.07.1985. Informações relevantes: AV-7.26.684 – Mudança da natureza jurídica do terreno, objeto da presente matrícula de, acrescido de Marinha, para de marinha, conforme certidão para transferência de Aforamento nº 34.1338, processo nº 10480.000347/86-12 o RIP nº 2531.0026805-08, expedida pela GRPU – Gerencia Regional do Patrimônio da União do Estado de Pernambuco. (junho de 2007). AV-12.26.684 – Certidão para transferência de Aforamento, na escritura pública anteriormente referida, a qual passará a ter a seguinte redação: Certidão para transferência de Aforamento – nº 34.1338, processo nº 10480.000347/86-12, RIP 2531.0026805-08, matrícula SIAPE nº 123.074.

Valor para possível locação (estimativa) – R$ 11.000,00 (onze mil reais) /mês