Apto 0406 do Edifício Golden City Home Service, em Boa Viagem, Recife/PE. Em construção no Lote de Terreno de nº 2-A, da quadra “F”, do Loteamento Sítio Passo da Barreta, situado na Rua Faustino Porto nº 320, Boa Viagem, Recife-PE.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 406, localizado no 4º pavimento elevado tipo da edificação, (Tipo B), com área privativa de 29,2100m², área real comum de 33,4658m², área real total 62,6758m², cabendo a cada um deles a fração ideal no terreno, parte e coisas comuns da edificação de 0,006985899, e será composto por: sala (com espaço opcional para cozinha e área de serviço), quarto social e BWC.

DADOS DO EMPREENDIMENTO: O GOLDEN CITY HOME SERVICE, de finalidade exclusivamente residencial, com 4.181,28²2 de área real total privativa, 4.790,48m² de área real total comum e 8.971,76m² de área real total de construção, será constituída de um só bloco arquitetônico, com um (1) pavimento ao nível do solo, denominado de Pilotis; um (1) pavimento imediatamente acima do pavimento Pilotis, denominado de Vazado 1; 
Pavimento Pilotis - todo de uso comum, contendo acesso e saída de veículos de pequeno porte; rampa de acesso social; guarita; BWC da guarita; hall social; área de serviço; local para lixo; local para central de gás; local para os medidores; local para gerador; local para bombas; local para obra de artes rampa de acesso ao pavimento Vazado 1; escada de acesso aos demais pavimentos; poços de 02 elevadores; minicampo de futebol (dimensões não oficiais); reservatório inferior d'água; solo natural remanescente destinado a áreas verdes; shaft para prumada; circulação do estacionamento e estacionamento com 46 (quarenta e seis) locais, para automóveis de passeio de pequeno porte.

PREVISÃO PARA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: Janeiro 2026.

OBSERVAÇÃO: O ARREMATANTE ASSUMIRÁ AS PARCELAS VINCENDAS, SUB-ROGANDO-SE NOS DIREITOS E DEVERES DOS CONDÔMINOS INADIMPLENTES, CONFORME INFORMADO ACIMA.

VISITAÇÃO: O BEM E A OBRA DE CONSTRUÇÃO PODERÃO SER VISITADOS, MEDIANTE PRÉVIO AVISO E AGENDAMENTO COM O LEILOEIRO OFICIAL OU REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
A arrematação será feita à vista pela melhor oferta (moeda nacional). O respectivo arrematante deverá pagar no ato da arrematação mediante depósito em conta do condomínio, um sinal de 20% (vinte por cento) além de honorários de 20% (vinte por cento), comissão não superior a 5% ao Leiloeiro Oficial e o saldo, da arrematação, ou seja, 60% (sessenta por cento), dentro do prazo de 72 (setenta e duas) horas. 

c) Da mesma forma, o arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes dos contratos firmados pelo condômino inadimplente (Instrumento Particular de Promessa de compra e venda, de compromissos de alienação fiduciária e outras avenças), relativos à unidade imobiliária autônoma arrematada. O arrematante assumirá, também, eventuais rateios extras e acréscimos que vierem a ser aprovados em Assembleia do Condomínio para a conclusão da obra, tudo em igualdade de condições com os demais condôminos e custeadores do empreendimento, na forma da Lei.