ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67634

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/03/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/04/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/04/2026 A PARTIR 08H01

DATA FINAL: 11/11/2026

DATA DO DEFERIMENTO: 17/11/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 08/10/2019

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 9.754.194,67

PARCELAMENTO – SIM

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

PROCESSO Nº: 0000149-53.2012.4.05.8001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CILEL COMERCIO E INDUSTRIA DE LAGES LTDA

ADVOGADO: JOAO ALVES DE MELO JUNIOR - PE24277; MARIA NEIDE DA SILVA - PE06092, RENAN LEMOS VILLELA - RS52572

08ª VARA FEDERAL/AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 57.688: Cartório de 1º Ofício de Arapiraca/AL

CONFORME MATRICULA: Localizado na Rodovia AL 110, Km 68, bairro Nova Esperança, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE: medindo 132,74m, confrontando-se com a Rod. AL 110; FUNDOS: medindo 94,56m, confrontando-se com a Srª Edvania de Almeida; LADO DIREITO: medindo 160,32m, confrontando-se com o Sr. José Pedro e Farias; LADO ESQUERDO: medindo 256,60m, confrontando-se com a rua Elizio Barbosa. Com uma área total de 19.259,03m².

CONFORME AVALIADOR: Averbado na matrícula: 01 sala de vendas, 01 sala de marketing, 01 circulação, 01 sala de engenharia, 01 diretoria, 01 administração, 01 departamento técnico, 07 WC. Medidas da Construção: frente medindo 20,35m; fundos medindo 20,35m; lado direito medindo 12,71m; lado esquerdo medindo 12,71m. Área Total construída: 257,70m².

Benfeitorias não averbadas: 06 galpões em estrutura de ferro armado, com todas as laterais abertas e cobertura em telha tipo amianto e piso sem acabamento, utilizados para estocagem de postes; 01 sala de almoxarifado, 01 salão para depósito de cimento e outro para madeira, oficina, escritório e banheiro, guarita, sala área armazenar caixas d´água, todos em alvenaria. Idade aparente 18 anos.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.