ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/63923

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 13/02/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 16/03/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 16/03/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 11/12/2025

DATA FINAL: 05/12/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 01/01/2019

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.100.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO DO VENDEDOR: 5%

PROCESSO Nº: 0000267-80.2013.4.05.8102 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: RAIMUNDO FERREIRA DA SILVA - ME

ADVOGADO: Caio Cesar Pinheiro De Oliveira e outro

16ª VARA FEDERAL CE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 10332: 5º Ofício da Cidade do Juazeiro do Norte – CE

CONFORME MATRÍCULA: Lotes “01”, “02”, “03”, “04”, “05”, “06”, “07”, “08”, “09” e “10” da quadra “14” (quatorze) do Loteamento Manoel Soares Couto, pertencente ao de cujus Luiz Soares Couto, limitando-se ao norte com o município de Juazeiro do Norte, através da Rua Projetada, medindo 100 (cem) metros de comprimento; ao sul com o município de Juazeiro do Norte, nascente com o município de Juazeiro do Norte, através da Rua Principal, já devidamente calçada de nome Miguel Cordeiro, medindo 60 (sessenta) metros de largura e ao poente com o município de Juazeiro do Norte, através da Rua Projetada, medindo 60 (sessenta) metros de largura, perfazendo uma área de 6.000 (seis mil) metros quadrados.

CONFORME AVALIADOR: Imóvel encravado em terreno plano, em área predominantemente residencial, próximo à Avenida Maria Ednir Bezerra Mendonça, via importante da cidade de Juazeiro do Norte (CE).

Edificações/construções: Murado em alvenaria de tijolos e concreto armado; há possibilidade de cômoda divisão do imóvel; não há registro de ônus reais; o imóvel se encontra desocupado.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;