ATENÇÃO:

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/67617

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 01/04/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 02/05/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 02/05/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 29/01/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 26/05/2022

DATA FINAL: 23/01/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.400.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0013583-27.2008.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA

EXECUTADO: GRUPO ATUAL DE EDUCAÇÃO LTDA

ADVOGADO: ERIK LIMONGI SIAL - PE15178 // ANTONIO FILIPE PONTES VASCONCELOS - PE00985

22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 3.386: 1º Registro Geral de Imóveis do Recife

CONFORME MATRÍCULA: Lote de terreno próprio nº 21 (vinte e um), da quadra K, situado no lado ímpar da Rua Antônio Paes Barreto, integrante do Loteamento Jardim Botânico, no bairro da Imbiribeira, nesta cidade, tendo dito lote forma geométrica irregular, situado na esquina formada pela confluência da Rua Antônio Paes Barreto, com uma rua projetada do citado loteamento e mede 19,00m de frente, 25,00m pelo lado direito, 30,00m pelo lado esquerdo e 24,30m pelos fundos, limitando-se pela frente com a Rua Antônio Paes Barreto; lado direito com a rua projetada do mencionado loteamento; lado esquerdo com o lote nº 20; e, pelos fundos dos lotes nº 22 e 23, sendo todos os lotes confrontantes da mesma quadra.

CONFORME AVALIADOR: Lotes 21, 22 e 23, Imbiribeira, Recife/PE, (área correspondente ao estacionamento utilizado pelo Colégio GGE). Tendo em vista não ser possível a individualização da área total, uma vez que parte dela foi desapropriada pela Prefeitura do Recife constituindo a Travessa José da Silva Lucena, procedo a avaliação total dos lotes 21, 22 e 23 em R$ 3.400.00,00 (matrículas antigas 84560, 84561 e 84562).

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;