Propriedade Rural Denominada “Engenho São Miguel”; Propriedade Rural denominada Engenho São Miguel, com 194,40 ha (cento e noventa e quatro hectares, e quarenta ares) de área total, situada no Município de Água Preta, Estado de Pernambuco, topografia ondulada, apresentando os seguintes limites e confrontações: Ao Norte, com o Engenho Bela Flor; ao Sul, com o Engenho Preferência; ao Leste com o Rio Sirinhaém/Engenho Cachoeira; e ao Oeste, com o Engenho Esperança, conforme Matrícula de nº 260, do Livro: 2/C, Fls:64, , perante o Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Água Preta/PE; Latitude: 08º32’31,56’S / Longitude: 35º28’42,77’O. Conforme inscrição no CAR, a área total do engenho é de 218,2221 hectares.

OBSERVAÇÕES SOBRE A MATRÍCULA: (01) Hipoteca registrada no R-12.260, em favor da Empresa Simab S/A, CGC 33.044.058/0001-96, em razão do Contrato Particular de Compra e Venda de Açúcar, destinado à exportação sob n 154P/98-99, anexado ao Instrumento Particular de Penhor Agrícola, ambos datado de 16 de outubro de 1998, cujo registro está na certidão. (02) Hipoteca registrada no R-14.260, em favor da Empresa Simab S/A, CGC 33.044.058/0001-96, em razão do Contrato Particular de Compra e Venda de Açúcar, destinado à exportação sob n 139P/1999-2000, anexado ao Instrumento Particular de Penhor Agrícola, ambos datado de 10 de julho de 2000, cujo registro está na certidão. (03) Existem penhoras agrícolas, mas todas antigas e vencidas.

ARRENDAMENTO: Área rural arrendada ao Sr. Paulo Antonio da Rocha Monteiro, brasileiro, casado, agricultor, residente e domiciliando em Goiana/PE. O prazo de arrendamento termina em 30 de abril de 2026, data que, independentemente de qualquer interpelação ou notificação judicial ou extrajudicial, o arrendatário devolverá o imóvel rural objeto de contrato no mesmo estado em que o recebeu com todos os seus acessórios, pertencentes, prédios, residências e demais acessórios, ressalvado, evidentemente, o desgaste natura e sua depreciação pelo tempo de uso. Contrato de arrendamento à disposição no sítio eletrônico do leiloeiro.

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