EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/69693

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 17/04/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 18/05/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 18/05/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 19/02/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 22/11/2024

DATA FINAL: 13/02/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 214.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

PROCESSO Nº: 0007671-05.2015.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA

EXECUTADO: COMERCIAL MATERIAL DE CONSTRUCAO CASTRO LTDA.

ADVOGADO: ZELIO FURTADO DA SILVA - PE05263

33ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL)

Matrícula 3070: 5º Ofício de Registro de Imóveis do Recife

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento de nº 302 (trezentos e dois), localizado no 3º andar do EDFÍCIO MONTREAL I, situado na Rua Jaime Ramiro Costa, nº 176 (cento e setenta e seis), bairro de Boa Viagem, nesta cidade, constituído de 01 sala de estar, 02 quartos sociais, 01 quarto reversível, 01 banheiro social, 01 circulação, 01 área de serviço, WC de empregada, com direito a uma vaga para automóvel, com área útil de 59,32m², área comum de 5,425m², área total de 64,745m², correspondendo-lhe uma cota ideal de 0,049956, do lote de terreno próprio nº 1-A, da quadra J, do loteamento Jardim Boa Viagem, onde assenta o edifício que confronta-se pela frente, com a Rua Jaime Ramiro Costa; fundos, com o lote 03, lado esquerdo com os lotes 17 e 18, todos da mesma quadra e loteamento; e lado direito com a Rua Dr. Luiz Correia de Oliveira.

CONFORME AVALIADOR: O Edifício Montreal I possui cerca de 29 anos de uso, localizando-se em uma rua asfaltada, possuindo cerca elétrica e portão eletrônico. Tendo em vista a boa localização do prédio e, levando-se em consideração o valor praticado nas proximidades, avalio o metro quadrado em R$ 3.300,00 (Três mil e trezentos reais).

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;