EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/69763

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 12/04/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 13/05/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 13/05/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 01/08/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 31/07/2024

DATA FINAL: 26/07/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

PROCESSO Nº: 0800031-38.2017.4.05.8302 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA

EXECUTADO: ADRIEL LUIS SERODIO CANDIDO.

37ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 13.318: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento de nº 1202, Tipo A, localizado no 12º pavimento tipo elevado, do EDIFÍCIO SAINT JAMES, situado na Rua São Salvador, 60 – Espinheiro, nesta cidade, composto de varanda, jardineira, sala, suíte, quarto social, BWC social, cozinha, serviço, com área privativa de 57,85m², área comum de 44,53m², área total de 102,38m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,012356, do terreno da marinha e parte de acrescidos de marinha, sob regime ocupação e aforamento RIP 2531 0118263-90, onde se assenta o Edifício, confrontando-se pela frente, com a Rua São Salvador, pelo lado direito, com o terreno do imóvel 78, da Rua São Salvador; pelo lado esquerdo, com o terreno do imóvel 24, da Rua São Salvador; e, pelos fundos, com parte do terreno do imóvel 75, com parte do terreno do imóvel 59, da Rua Nicarágua e com parte do terreno do imóvel 3158, da Avenida Agamenon Magalhães.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.