Descrição completa do lote:
ATENÇÃO!!!!!!!
VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/69070
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 12/04/2026
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 13/05/2026 ÀS 08H
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 70%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 13/05/2026 A PARTIR 08H01
DATA DO DEFERIMENTO: 20/02/2026
DATA FINAL: 14/02/2027
DATA DE AVALIAÇÃO: 14/08/2024
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 6.565.622,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 70%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
VENDEDOR: 5%
FOMA DE PAGAMENTO: DJE
PROCESSO Nº: 0001773-94.2004.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO:
ADVOGADO:
33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL)
Matrícula 2821: Registro Geral de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes
CONFORME MATRÍCULA: Parque industrial que tomou o nº 237, sito à Rua Ana Barreto, em Prazeres, município de Jaboatão dos Guararapes, constituídos de 5 blocos industriais a seguir descritos e caracterizados: Bloco A – Prédio da administração, construído em concreto e tijolos, de dois pavimentos, com 45 metros de comprimento e 7,50m de largura, com a área útil de 337,50m², na parte do segundo pavimento ficam os escritórios, diretoria, arquivo; na parte inferior, vestiário, cozinha, refeitório, entrada, sala de chefia de pessoal, sala de vendedores, ambulatório; Bloco B: prédio de alvenaria para almoxarifado construído com bases de concreto, paredes em alvenaria e combogós de cimento e estruturas metálicas com cobertura em fibra de cimento, com 45,00m de comprimento por 12,00m de largura, com área útil de 540,00m² de área útil, servindo de depósito de matérias primas e produtos acabados; Bloco C: Prédio constituído com bases de concreto, paredes de alvenaria e combogós de cimento, com 45,00m de comprimento por 12,00m de largura, com área útil de 54,00m², com área inferior aumentada em 40,00m², por uma laje em concreto, servindo para fabricação de tintas; Prédio do laboratório em alvenaria e com cobertura de laje em concreto e fabricado de cimento, com 5,00m de largura e 25,00m de comprimento, com 125,00m², paredes revestidas em azulejos e balcão de 15,00m de comprimento por 2,00m de largura; casa de força construída em alvenaria e laje em concreto com 5,00m de frente, por 5,00 de profundidade, com uma área útil de 25,00m, abrigando o transformador e quadro automático; casa de bombas, construída em alvenaria e laje de concreto em 90,00m², abrigando bombas de água potável e industrial, água de segurança com três sistemas auxiliares; Caixa d´água subterrânea: 1ª) com capacidade para 120,00 litros, feita em concreto de 10 x 10 x 1,50m; 2ª) com capacidade para 61.000 litros, feita em concreto de 12 x 8 x 1,00; 3ª) com capacidade para 50.000,00 litros, feita em concreto de 5x5x2,00m; Caixas d´água elevadas: 1ª) com capacidade para 68.000 litros, em concreto armado; Bloco D: Prédio em concreto armado, medindo 30,00m por 12,00m, sendo que no seu interior, em primeiro pavimento em 30,00 por 6,00m, com um total útil de 540,00m², ficam abrigados conjuntos de reatores, filtros, aquecedores e laboratórios; Bloco E: depósito de materiais infláveis e construído em concreto com paredes em alvenaria, com uma divisória interna, com uma área útil de 100,00m², sendo o seu todo em tanque d´água de 35.000 litros, equipado com válvula de expansão; túnel para pepaline, com uma área de 72,00m de largura, construído em concreto e alvenaria. Área pavimentada em asfalto de 1.350,00m²; Área pavimentada em paralelas de 1.750,00m², Área gramada de 1.150,00m².
CONFORME AVALIADOR: Área total 6.101,50m².
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
