Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37038
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO ATÉ 24/04/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 24/05/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 24/05/2025 ÀS 08H01
DATA DE DEFERIMENTO: 25/02/2025
DATA DE AVALIAÇÃO: 25/10/2021
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59 (parcela mínima de R$ 500,00)
PROCESSO Nº: 0800174-43.2016.4.05.8502 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: EDMILSON MARCONDES DOS SANTOS e outro
ADVOGADO: Walter De Agra Júnior e outros
7ª VARA FEDERAL - SE (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Matrícula 4287: Registro de Imóveis da Cidade de Bayeux
CONFORME MATRÍCULA:PARTE DE TERRA PROPRIA, DESMEMBRADA DA CHACARA, SOB LETRA DA QUADRA 22 LOT. JARD. IMAC. CONCEICAO NO MUNICIPIO DE BAYEUX, MEDINDO 54M DE FRENTE POR 64M DE FUNDOS; 52M DE COMPRIMENTO DE UM LADO E 42M DO OUTRO LADO, COM FRENTE PARA A RUA PLACIDO DE OLIVEIRA LIMA; LADO DIREITO COM TERRENO DE ALCIDES LUIZ PEREIRA; LADO ESQUERDO COM TERRENO DA EMPRESA ALMEIDA; E FUNDOS COM TERRENO DO LOTEAMENTO.
CONFORME AVALIADOR: Terreno A, medindo 37,80m de frente, por 44,00m de fundos; 42,00m de comprimento de um lado e 50,00m de comprimento do outro lado, com frente para a Rua Plácido de Oliveira Lima, de propriedade do Sr. Edmilson M dos S, registrado no Cartório Santiago Pereira – Serviço Notarial e Registral – Bayeux/PB, sob Matrícula nº 4.287, conforme cópia da Certidão de Inteiro Teor, lavrada pelo Cartório do Registro de Imóveis de Bayeux, datada de 14 de julho de 2020, anexa. Entretanto, conforme LAUDO DE VISTORIA FISCAL (cópia anexa), realizado em 22 de outubro de 2021, elaborado por Agente Fiscal de Obras e Edificações da SEINFRA – Secretaria de Infraestrutura da Prefeitura Municipal de Bayeux/PB, constata que o terreno A, está localizado na Granja 22 do Loteamento Jardim Imaculada Conceição e não na Quadra 22 do citado Loteamento. No terreno objeto da penhora, situado na Rua Plácido e Oliveira Lima, nº 85, Bairro Imaculada – Bayeux/PB, encontra-se instalada e em funcionamento a “Marcenaria Imperial” (nome fantasia), com galpão de alvenaria e estrutura de metal, equipada com máquinas e equipamentos diversos, de propriedade do Sr. Antônio M T D, o qual informou que alugou o terreno da Sra. Kaline E.L dos S. Ao bem retro caracterizado (terreno A, exceto as benfeitorias ali realizadas, de propriedade de terceiro), considerando as dimensões do imóvel e sua localização, atribuo o valor total de R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).
Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
