Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/27188
* Despesas de condomínio de responsabilidade do comprador
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 07/11/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 06/12/2024
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 06/12/2024
ATO JUDICIAL: 07/09/2024
DATA DE AVALIAÇÃO: 18/08/2022
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 75%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0002453-60.1996.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: PINA PARTICIPACOES LTDA
ADVOGADO: Beatriz Oliveira Melo
ADVOGADO: Raphael Henrique Lins Tiburtino Dos Santos
ADVOGADO: Jose Henrique Wanderley Filho
ADVOGADO: Antonio Henrique Cavalcanti Wanderley
EXECUTADO: SOUZA LUNA SA
ADVOGADO: Marcelo Cavalcante Pereira De Farias
ADVOGADO: Raphael Henrique Lins Tiburtino Dos Santos
EXECUTADO: D.L. ADMINISTRACAO DE ALUGUEL DE IMOVEIS LTDA
ADVOGADO: Beatriz Oliveira Melo
ADVOGADO: Raphael Henrique Lins Tiburtino Dos Santos
ADVOGADO: Jose Henrique Wanderley Filho
ADVOGADO: Antonio Henrique Cavalcanti Wanderley
ADVOGADO: Germano Coutinho Dias Neto
33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 50.343: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife
CONFORME MATRÍCULA: 3º andar do EDIFICIO SULACAP, situado na Avenida Guararapes, nº 111, no bairro e freguesia de Santo Antônio, cidade do Recife, constituído de 19 salas e 7WC, possuindo uma área privativa de 528,75m² e uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,12068, confrontando-se o edifício, pela frente com a Avenida Guararapes, onde mede 35,40m, 13,35m em linha curva, confrontando-se com a Avenida Dantas Barreto, 41,40 com a Rua Matias de Albuquerque, que é a linha oposta da Avenida Guararapes, por onde se limita com o prédio nº 131 da mesma Avenida Guararapes, de propriedade do Bandepe.
CONFORME O AVALIADOR: Imóvel avaliado está situado no centro comercial da cidade do Recife, com área construída de 528,75m², considerando que o mesmo encontra-se em estado de conservação ruim, carecendo de muitos reparos.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.