VENDA DIRETA - PROPOSTAS APENAS PELO LINK A SEGUIR::

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EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 18/06/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 18/07/2025 ÀS 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 18/07/2025 AS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 27/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 15/01/2022

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0800064-87.2019.4.05.8001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: SOCIEDADE EDUCATIVA PROF DEUSDETH LTDA e outros

ADVOGADO:

08ª VARA FEDERAL – AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 97910: 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis – Maceió/AL

CONFORME MATRÍCULA: SALA SOB Nº 504, componente do EDIFÍCIO “AVENUE CENTER”, situado na Avenida da Paz, nº 1388, no bairro do Centro, cidade de Maceió, encravada no 5º pavimento do citado edifício, composta de: uma sala, banheiro e lavabo/copa, com Área Privativa de 37,93m², Área Comum de 17,11m², Área Total de 55,04m² e Fração Ideal de 0,009826, edificado em terreno com as seguintes medidas e confrontações: medindo 25,74m de frente, onde se limita com a referida Avenida, 25,74m de largura nos fundos, limitando-se com a Rua Silvério Jorge, 45,68m de extensão pelo lado direito, onde se limita com a casa de nº 1396 da Avenida da Paz e 45,44m de extensão pelo lado esquerdo, limitando-se com a casa de nº 1378 da Avenida da Paz e com a casa de nº 511 da Rua Silvério Jorge. Parte de Marinha: 27,06m de frente onde se limita com a parte própria do terreno, 29,34m pelo lado direito, onde se limita com a casa de nº 1396 da Avenida da Paz, 33,28m pelo lado esquerdo, limitando-se com a casa de nº 1378 da Avenida da Paz e 25,74m nos fundos, limitando-se com a Rua Silvério Jorge. Parte Própria: 25,74m de frente para a Avenida da Paz, 16,34m pelo lado direito, onde se limita com a casa de nº 1396 da Avenida da Paz, 12,16m pelo lado esquerdo, limitando-se com a casa de nº 1378 da Avenida da Paz e 27,06m nos fundos, onde se limita com a parte de marinha.

CONFORME AVALIADOR: Após consulta de preço de valor de mercado, levando em conta a localização e a sua destinação, avalio em R$ 250.000,00.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.