VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48079

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 13/09/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 13/10/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 13/10/2025 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 28/07/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 15/08/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.120.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0001013-37.2016.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: COMPANHIA USINA SAO JOAO

ADVOGADO: Antônio Jose Dantas Correa Rabello e outros

5ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 662: Cartório de Registro de Imóveis de Cruz do espírito Santo

CONFORME AVALIADOR: Imóvel denominado “Fazenda Bahia” com área de 52 hectares, situado no município de Cruz do Espírito Santo/PB, pertencente a Cia Usina São João, registrado sob o nº 662 no Cartório de registro de imóveis de Cruz do Espírito Santo/PB, que avalio em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) o hectare, perfazendo o montante de R$ 3.120.000,00 (três milhões, cento e vinte mil reais).

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;