https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/38445

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/05/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/06/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/06/2025 ÀS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 06/11/2024

DATA DE AVALIAÇÃO: 02/09/2024

VALOR: R$ 2.285.280,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0002953-24.2013.4.05.8400 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: COMPAL - COMPRADORA DE METAIS E LOCADORA DE EQUIPAMENTOS PATRICIO'S LTDA

ADVOGADO: Rodrigo Yacyszyn Alves Romão e outro

6ª VARA FEDERAL - RN (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 36.966: Cartório de Registro de Imóveis da 2ª CRI

CONFORME MATRÍCULA: Terreno próprio e acrescido de Marinha, designado por lote nº 343, situado a Rua Araraí, no “Conjunto Residencial Boa Vista”, no bairro das Quintas, zona suburbana de Natal, apresentando a forma de um quadrilátero irregular, medindo 1.725,00m² (900,00 m² de domínio pleno + 825,00m² de foreiro a União e acrescido de Marinha), limitando-se ao norte, com terreno de Marinha, com 25,00,; ao sul, com a Rua Araraí, com 25,00m; ao leste, com o lote nº 344, com 69,00m; e, ao oeste, com o lote nº 342, com 69,00m, conforme Planta do Partido Urbanístico de referido Conjunto.

CONFORME O AVALIADOR: Terreno próprio e acrescido de marinha, designado por lote 343, situado na rua Araraí, bairro das quintas, zona suburbana desta capital, medindo 1.725,00 m², inserto na matrícula 36.966, que, aplicando depreciação de 8%, avalio em R$ 2.285.280,00 (dois milhões, duzentos e oitenta e cinco mil, duzentos e oitenta reais), sendo R$ 1.324,80 o metro quadrado. Total da avaliação: R$ 2.285.280,00 (dois milhões, duzentos e oitenta e cinco mil, duzentos e oitenta reais), sendo R$ 1.440,00 o metro quadrado.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.