ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/50105

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR.

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 03/10/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 02/11/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 02/11/2025 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 21/07/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 17/10/2019

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0524627-03.2004.4.02.5101 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: M G I EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

EXECUTADO: MARCIO GOICHMAN

EXECUTADO: DENISE LIFSCHITZ GOICHMAN

06ª VARA FEDERAL – RIO DE JANEIRO/RJ (JUIZ FEDERAL)

Matrícula 249.799: 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro

CONFORME MATRÍCULA: Sala número 250, do edifício a ser construído com o nº 10.101 pela Avenida das Américas, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 01 vaga no subsolo, e correspondente fração de 0,0050 do terreno designado por lote 01 da quadra I do PAL 31.720, que mede em sua totalidade 98,00m de frente, 78,00m de fundos, 72,00 a direita e 70,00 à esquerda, confrontando à direita com a área destinada a jardim, à esquerda com o lote 02 e nos fundos com a Rua Projetada A.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.