Descrição completa do lote:
VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48788
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/09/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/10/2025 ÀS 08H
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/10/2025 A PARTIR 08H01
DATA DO DEFERIMENTO: 09/12/2024
DATA DE AVALIAÇÃO: 03/08/2023
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 75%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0015232-46.2016.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: ANA ALICE ARAUJO LIRA e outros
ADVOGADO: Evandro Barbosa De Aguiar e outros
22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 1419: Registro Geral de Imóveis de Rio Formoso
CONFORME MATRÍCULA: Lote de terreno próprio nº “07”, da Quadra “C”, do Loteamento “Campas III”, situado no município de Tamandaré-PE, medindo 12,00m (doze metros) de largura de frente e fundos por 30,00 m (trinta metros) de comprimento em ambos os lados, com uma área de 360m², limitando-se pela frente com Rua Projetada; pelo lado direito com terras dos herdeiros de Nestor Acioli; pelo lado esquerdo com o lote nº 06 e pelos fundos com o lote nº 05, ambos da mesma quadra e loteamento.
CONFORME AVALIADOR: Edificação de uma casa com um pavimento, murada, com telhas e infraestrutura hidráulica e elétrica; Localização favorável; Facilidade de acesso ao terreno; Potencial comercial do imóvel; Valorização de imóveis na região em especulação imobiliária após o fim da pandemia do COVID-19. Desconhecida a área construída. Não avaliadas benfeitorias internas além das mencionadas.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
