Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37733
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO ATÉ 15/05/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 14/06/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 14/06/2025 ÀS 08H01
DATA DE DEFERIMENTO: 27/11/2024
DATA DE AVALIAÇÃO: 30/08/2023
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 9.108.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0002857-32.2010.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: MALHATEX INDUSTRIA TEXTIL LTDA - ME
ADVOGADO: Leandro De Medeiros Costa Trajano e outros
TERCEIRO INTERESSADO: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A
ADVOGADO: Naziene Bezerra Farias De Souza e outro
05ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 39080: Eunápio Torres Serviço Notarial e Registral
CONFORME MATRÍCULA: Gleba de terras com área total de 7.590,00m² localizado no Distrito Industrial de João Pessoa a Avenida Parque s/nº com os seguintes limites e confrontações: ao norte em 138m,00 com a Felury, ao sul em 138m,00 com a Eletro Metalúrgica do Nordeste, ao leste com 55m,00 com a Avenida Parque e ao oeste em 55m,00 com o módulo e benfeitorias constituída de um galpão industrial com área de 720,00m² com as seguintes características: bloco com área livre e escritório anexo; fundação em sapata corrida, alvenaria mista, tijolos e elementos vazados coberto com telhas de cimento amianto.
CONFORME AVALIADOR: Imóvel localizado na Av. Parque, s/nº, no Bairro Distrito Industrial, zona sul desta capital de João Pessoa, em região urbana reservada para instalação de indústrias ou fábricas. De fácil acesso pela Av. das Indústrias, uma das principais vias do bairro. A Av. Parque, para a qual o imóvel apresenta sua testada principal, conta com pista dupla asfaltada. A topografia do terreno é plana ao longo de toda a sua extensão, solo firme. Conforme observado durante a vistoria, o imóvel tipo GALPÃO INDUSTRIAL é composto das seguintes edificações: 1. Guarita com vestiário e banheiro; 2. Galpão principal vão interno com estrutura de concreto armado coberto com telhas de cimento amianto; 3. Escritório edificação anexa ao galpão principal (na frente) – ambiente com três salas, recepção e dois banheiros; 4. Galpão secundário anexado ao galpão principal (lado direito do terreno) edificado em blocos de cimento queimado, sem revestimento; 5. Refeitório contendo copa e despensa; 6. Grupo Gerador anexo ao galpão principal; 7. Cisterna; 8. Estação de gás natural; 9. Estação completa de tratamento de água melhoria acrescentada ao imóvel; 10. Caixa d´água; 11. Caldeira; 12. Área de estacionamento com calçamento em paralelepípedo e 13. Fechamento lateral em alvenaria. Imóvel em bom estado de conservação, inclusive com pintura externa revitalizada. Ressalto, contudo, que a estrutura do refeitório encontra-se em regular estado de conservação, necessitando de reparos importantes.
João Localização do bem: Rua Zita Maria Carneiro Cabral, 371, Quadra 109 (antigo Lote 21, da Quadra 20) Lot. Cidade Recreio Cabo Branco, Tambaú, João Pessoa/PB
Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
